Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

699000 €699.000 €3.251,16 €/m²

Finanzierung ab 2896 €/Monat

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215 m²Wohnfläche

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Stadtzentrum, Emden (26725)

Zum Verkauf steht ein Wohnungspaket bestehend aus vier vollständig vermieteten Wohnungen in einem gepflegten
Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien, erbaut im Jahr 2016 nach dem KfW-55-Standard. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 27.240,-- Euro. Jede der Wohnungen verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich, der durch eine Terrasse oder einen Balkon ergänzt wird. Zudem bieten die Einheiten je ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum. Zu dem Wohnungspaket gehören zwei PKW-Stellplätze im Hinterhof sowie vier separate Kellerräume. Die gesamte Wohnfläche des Pakets beläuft sich auf 215 m². Diese Immobilie stellt eine langfristige und wertstabile Kapitalanlage dar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich in der gefragten Lage Klein Faldern in Emden. Klein Faldern ist bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage, die eine hohe Lebensqualität bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Apotheken
befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Der Bahnhof Emden und die Autobahn A31 sind schnell erreichbar, was eine ideale Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Emden selbst bietet eine reiche kulturelle Vielfalt, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine malerische Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Stichworte Wohnfläche: 215,00 m², Gesamtfläche: 215,00 m², vermietbare Fläche: 215,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen