Einfamilienhaus zum Kauf
259900 €2.046,46 €/m²
6Zimmer
127 m²Wohnfläche
134 m²Grundstück
Spalt, Spalt (91174)

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Herr Frank Bachmann

Debeka Bausparkasse AG

Preise

Kaufpreis

259900 €

2.046,46 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
offener Kamin

Charmantes Stadthaus mit Dachterrasse und Ausbaupotenzial zu verkaufen, kein Denkmalschutz

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Stadthaus mit Dachterrasse.
Die Dachterrasse hat ca. 25 m² Nutzfläche und einen tollen Blick auf den Wiesengrund.
Ein riesiges Potenzial steckt noch im Ausbau des Obergeschosses (ggf. genehmigungspflichtig).
Hier ist eine Galerie mit ca. 45 m² Wohnfläche zusätzlich möglich.
Raumaufteilung
Sechs Zimmer
ca. 127 m² Wohnfläche
ca. 134 m² Grundstücksfläche
Dachterrasse
Stellplatz

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Zentral in der 5.000 Einwohner zählenden Hopfen- und Bierstadt Spalt, am Rande des Fränkischen Seenlandes gelegen; die Kleinstadt verfügt über eine bestens ausgebaute Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke), wie man sie selten in einer Kleinstadt findet. Durch das nahe Seenland ist zusätzlich ein hoher Freizeit- u. Erholungswert gegeben. Spalt liegt ca. 18 km südlich von Schwabach, 8 km von Georgensgmünd (Bahnstation), 15 km von der Kreisstadt Gunzenhausen u. ca. 45 km von Nürnberg entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

893 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.250 €/m²

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