Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 5 Zimmer 260 m²<br/>Wohnfläche 511 m²<br/>Grundstück Märkisch Buchholz Märkisch Buchholz 15748

Monat
5Zimmer
260 m²Wohnfläche
511 m²Grundstück

Herr Martin Krüger

FALC Immobilien Königs Wusterhausen

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Historisch und gemütlich mit viel Platz - FALC Immobilien

Jetzt bitte aufgepasst!
Wir von FALC Immobilien Königs Wusterhausen freuen uns, Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus im idyllischen Märkisch Buchholz präsentieren zu dürfen.

Die ca. im Jahr 1846 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 511 m² großen, liebevoll angelegten Erbbaugrundstück in ruhiger Lage.
Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 260 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Auf 2 Etagen stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung.
In der unteren Etage befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, 1-2 Schlaf-/Gästezimmer, ein Küchenbereich mit Platz für einen Esstisch, sowie ein tolles Badezimmer mit Dusche.

In der oberen Etage befindet sich ein weiteres, sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und sichtbarem Dachstuhl, ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen Kleiderschrank, eine großzügige Küche mit Esstisch, ein schönes Badezimmer mit großem Dachflächenfenster. Der im Wohnzimmer befindliche Kamin sorgt in Wintermonaten für mollige Wärme - hier lässt sich der Feierabend definitiv genießen!

Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Der großzügige Keller ist vom Garten aus zu erreichen. er bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Das Grundstück ist komplett umzäunt und besitzt bereits einen Grundwasserbrunnen mit Pumpe zum Bewässern Ihres neuen Gartens.
Zudem befindet sich auf dem Grundstück ausreichend Platz zur Errichtung eines großen Pools!
Zum sicheren Abstellen Ihres Fahrzeugs steht Ihnen ein Carport zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus durch Elektroplattenheizkörper aus dem Jahr 2005.

Die Immobilie steht auf einem Erbbaugrundstück der Kirchengemeinde. Das Erbbaurecht besteht bis 2103. Der monatliche Erbbauzins beträgt 64,20 Euro.

Sie können sich vorstellen, dieses Objekt Ihr neues Zuhause zu nennen, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie zu machen. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Stein
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Märkisch Buchholz, Märkisch Buchholz (15748)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Märkisch Buchholz ist eine Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Sie liegt etwa 50 Kilometer südöstlich von Berlin und ist Teil des Amtes Schenkenländchen. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Märkisch Buchholz, Gräbendorf, Gussow, Pätz, Bestensee, Zernsdorf, Groß Köris und Klein Köris, Schwerin, Egsdorf, Sputendorf, Löpten, Tornow, Halbe, Körbiskrug und Neuendorf am See.

Märkisch Buchholz ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit einer idyllischen Landschaft aus Wäldern, Seen und Feldern. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Wassersport. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, unter anderem mit dem Schloss Börnicke, dem Heimatmuseum und verschiedenen Veranstaltungen wie dem jährlichen Schlossfest.

Die Infrastruktur um Märkisch Buchholz ist gut ausgebaut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken im Ort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann.

Insgesamt ist Märkisch Buchholz eine attraktive Gemeinde für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende, die trotzdem nicht auf die Nähe zur Großstadt verzichten möchten. Eine Immobilie in dieser Region bietet daher eine gute Lebensqualität und eine solide Investitionsmöglichkeit.

Energie und Bauzustand

Baujahr1846
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

290000 €

1.115,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.115,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.045 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.368 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner: Martin Krüger
Besuchen Sie uns auch in unserem Büro:
Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2451581.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien Königs WusterhausenGewerblicher Anbieter

Am Hang 6, 15711 Königs Wusterhausen

Partnerschaft

Herr Martin KrügerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g63w52

Referenznummer: FALC-MaKr-58406