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Wohnung zur Miete
950 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
102,3 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Kemkes Immobilien
Kemkes Immobilien
Frau Johanna Vogt
Kemkes Immobilien
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Großzügige 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Hamminkeln-Mehrhoog

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage des Hamminkelner Ortsteil Mehrhoog zur Miete an. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss eines im Jahr 1995 errichteten, gepflegten 13-Pateien-Hauses. Raumaufteilung Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnungseingangstüre der hier angebotenen Wohnung. Es besteht die Möglichkeit das Obergeschoss mit einem Aufzug zu erreichen.

Die Wohnung verfügt über 102,32 m² Wohnfläche, bestehend aus einer Küche, einem hellem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Wanne sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum. Zudem steht Ihnen in einem separaten Kellerraum weitere Abstellfläche zur Verfügung.

Hinweis: Die Küche ist Bestandteil der Wohnung und kann nach Absprache übernommen werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Meisenstr. 2, Mehrhoog, Hamminkeln (46499)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Mehrhoog liegt im Herzen des niederrheinischen Raums, zwischen den Städten Wesel und Rees. Über die Bundesstraße B8 und die nahegelegene Autobahn A3 ist Mehrhoog schnell erreichbar. Zudem verfügt der Ort über einen eigenen Bahnhof, der an der Zugstrecke Wesel-Emmerich liegt, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte sowie in Richtung Niederlande bietet.

Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien stehen eine Grundschule und mehrere Kindergärten zur Verfügung. Arztpraxen und Apotheken stellen die medizinische Grundversorgung sicher. Ergänzende Einrichtungen wie größere Einkaufszentren oder Fachärzte befinden sich in den Nachbarstädten Hamminkeln oder Wesel und sind schnell zu erreichen.

Mehrhoog bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Sportbegeisterte ansprechen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die idyllische Landschaft des Niederrheins.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1170 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
950 €
9,28 €/m²
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
1.900,00 €

Weitere Informationen

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Bitte beachten Sie, dass erst bei Vorlage der vollständigen Kontaktdaten ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden kann.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Auftraggeber zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Eine Gewährleistung für die Vollständigkeit sowie deren Richtigkeit kann daher von Kemkes Immobilien nicht übernommen werden. Wir bedanken uns recht herzlich für Ihr Verständnis! Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Kemkes Immobilien
Kemkes ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rauhe Str. 14, 46459 Rees
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Johanna Vogt
Frau Johanna VogtDein Kontakt
Online-ID: 2h5h85k
Kemkes Immobilien
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Frau Johanna Vogt
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Bewertung: 4,8 von 5 Sternen