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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
280000 €2.372,48 €/m²
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
Preußenstraße, Probstheida, Leipzig (04289)

Herr Frank Morgenstern
Morgenstern Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
280000 €
2.372,48 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Die Provision ist fällig und verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
Laufende Kosten
Hausgeld
560 €

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Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

2 Wohnungen zur Kapitalanlage in Probstheida zu verkaufen

Objektbeschreibung Zum Verkauf stehen zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Wohnpark Preußenstraße. Beide Wohnungen sind mit Parkett ausgestattet. Die Bäder sind ist gefliest und mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Die Küchen sind ebenfalls gefliest. Zur den Wohnungen gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz, hierbei handelt es sich um einen Einzelstellplatz (kein Duplex). Von der Tiefgarage fährt ein Lift in alle Etagen.
Die Kaltmiete beträgt p.a. EUR 9.821,64
Raumaufteilung Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad mit Wanne, Waschbecken, WC,WMA
Diele
Balkon bzw. Terrasse mit Gartenanteil

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die beiden Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995 Die Erdgeschosswohnung hat einen großen Gartenanteil und die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Der Stadtteil Probstheida hat sich in den letzten Jahren zu einem bevorzugten Wohnstandort in Leipzig entwickelt. Der Standort verfügt über eine gewachsene und intakte Infrastruktur. Die City von Leipzig ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Nachbarschaft befinden sich das Herzzentrum sowie das Park-Krankenhaus.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache über unser Büro möglich.
Telefon: 0172/8290227 oder 0341/6880239 Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.372,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.658 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Morgenstern ImmobilienGewerblicher Anbieter
Floßplatz 24, 04107 Leipzig
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Frank MorgensternDein Kontakt
Online-ID: 27kpb5c
Herr Frank Morgenstern
Morgenstern Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen