Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Über eine private Zufahrt erreicht man das großzügige Anwesen bestehend aus einem beeindruckenden Wohnhaus, drei Garagen und einem prachtvollen, sehr gepflegten Garten mit der beachtlichen Größe von 1081 m² der eine perfekte Privatsphäre und viele Sonnenstunden bietet.
Das architektonische gelungene Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und besticht durch ca. 250 m² Wohnfläche, die sich auf großzügige Wohnbereiche und gemütliche Rückzugsorte erstrecken.
Der repräsentative Eingangsbereich empfängt mit einem großen und zum Dachgeschoss offenen Raum. Angrenzend befinden sich 2 Zimmer mit großen Fensterelementen und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Eine Verbindung führt zum Herzstück des Hauses, dem offenen Wohn- und Essbereich mit Galerie und einem imposanter Heizkamin. Die in einem separaten Raum untergebrachte Küche kann durch die Entfernung einer Trennwand zukünftig auch offen dem Wohn- und Essbereich zugeordnet werden. Im hinteren Bereich des Raumes verbindet eine imposante Granittreppe die Ebenen Erdgeschoss und Obergeschoss, hinzu kommt ein separater Raum mit einem WC und Waschbecken. Die einladende Atmosphäre dieses offenen Bereichs, mit großflächigen Verglasungen, 2 großen Terassenschiebetürelementen und seitlichen Oberlichtfenstern bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und großzügiges Wohnen.
Der direkt an den Wohnbereich angrenzende Wintergarten ist beheizbar und bietet zu jeder Jahreszeit, auch wenn draußen die Temperaturen sinken, ein gemütliches Ambiente für entspannte Stunden.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer mit großzügiger Belichtung, ein Bad und ein gemütlicher Galerieraum, der Einblick zum Kaminzimmer unten bietet.
Das Haus verfügt im vollständig unterkellerten Bereich über eine Einliegerwohnung mit einer eigenen Terrasse, Bad und Küche. Ideal für Gäste oder die Nutzung als Arbeitsbereich. Darüber hinaus beherbergt der Keller eine Sauna sowie Abstell- und Hobbyräume, die zusätzlichen Komfort und Platz bieten. Hinzu kommt der Heizraum mit einer älteren Gas-Zentralheizung und eine Werkstatt mit Ausgang ins Freie.
Garten und Außenanlagen:
Das Anwesen bietet einen wunderschönen, gepflegten und weit überdurchschnittlichen Garten, der mit Gartensitzplätzen, großen Terrassen, einem Teich und Obstbäumen zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier findet man den idealen Ort, um die sommerlichen Tage im Freien zu genießen, Feste zu feiern oder einfach nur die frische Luft zu atmen.
Garagen und Stellplätze:
Für die Fahrzeuge stehen drei Garagen, eine davon mit Zusatzebene im Obergeschoss, mit Überhöhe und Überlänge sowie mehrere Außenstellplätze zur Verfügung. Die Hauptgarage am Haus hat einen direkten Zugang zum Flurbereich.
Fazit:
Das Anwesen beeindruckt noch heute und bietet viel Raum und Flexibilität für individuelle Wohnträume, gepaart mit einer harmonischen Verbindung von Innen- und Außenbereich. Die Immobilie überzeugt mit hochwertiger Bauweise und einer besonders schönen Lage, die ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht.
