Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 930.000 € 8 Zimmer 228 m²<br/>Wohnfläche 551 m²<br/>Grundstück Schaumkrautweg Krusenbusch Oldenburg 26135

Monat
8Zimmer
228 m²Wohnfläche
551 m²Grundstück

Herr Andreas Südkamp

Südkamp Bau & Co. KG

Kapitalanlage in Oldenburg zu verkaufen!

Objektbeschreibung Dieses schöne Doppelhaus im beliebten Stadtteil von Oldenburg - Osternburg ist bereits an solvente Mieter vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage.

Auf ca.114 m² Wohnfläche pro Haushälfte erwarten Sie im Erdgeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und das Gäste - WC. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Luft / Wasser Wärmepumpe. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet den Grundriss des Erdgeschosses sinnvoll ab. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine feste Treppe wo sich ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne befindet. Ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder- bzw. Gästezimmer sind hier vorhanden.
Energieausweis in Vorbereitung Raumaufteilung Ausstattung EG:
- Diele
- Gä - WC
- Küche
- HWR
- Abstellraum
- Wohn-/Esszimmer

Ausstattung OG:
- Diele
- Badezimmer
- Kind
- Kind
- Eltern

Sonstiges:
- Luft - Wasser - Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Terrasse
- Garten
- PKW- Stellplatz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Gartenanteil
Kein Keller

Lage

Schaumkrautweg, Krusenbusch, Oldenburg (26135)

Die Doppelhaushälften liegen in Osternburg in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

930000 €

4.078,95 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Online-ID: 2daxl5h