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Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €2.917 €/m²
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
1.050 m²Grundstück

Ostsächsische Sparkasse Dresden
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Herr Christian Lehmann
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Wohnen, wo Ruhe Zuhause ist

Wohnen und Wohlfühlen: Einfamilienhaus im Bungalow-Stil in Graupa

In einer ruhigen Nebenstraße von Graupa erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalow-Stil. Mit einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.050 m², einer naturnahen Lage ist es ideal für Familien, Naturliebhabende und Ruheliebende.

Das ca. 1976 erbaute Haus verfügt über vier großzügige Wohnräume auf einer Ebene, ergänzt durch einen lichtdurchfluteten beheizten Wintergarten, der das ganze Jahr über einen wunderbaren Rückzugsort bietet. Zwei Badezimmer, eines davon vollständig modernisiert, sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Böden aus Fliesen und Auslegware sowie die großen Fenster mit Zweifachverglasung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet eine befahrbare Garage, ideal für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum. Eine Gaszentralheizung, 2019 neu eingebaut, modernisierte Medienanschlüsse, ein Prefa Dach sowie eine erneuerte Elektrik runden das Angebot ab.

Das Highlight ist das großzügige Grundstück- ein Paradies für Kinder, Gartenliebhabende und Ruhesuchende. Die naturnahe Lage in Graupa bietet Spaziergänge und Erholung, während die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten den Alltag erleichtert.

Ein perfektes Zuhause für alle, die Komfort und Natur verbinden möchten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Verkauf
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Graupa, Pirna (01796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Graupa, ein charmantes Dorf bei Pirna, liegt malerisch am Eingang zur Sächsischen Schweiz. Die ideale Lage kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu Pirna und Dresden, die schnell erreichbar sind.
Der Ort ist geprägt von historischer Architektur, gepflegten Gärten und einer starken Dorfgemeinschaft. Graupa bietet eine harmonische Verbindung aus Tradition, Naturverbundenheit und modernem Komfort - ideal für Familien und Ruhesuchende.
Die Nähe zur Sächsischen Schweiz eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Klettern oder Radtouren. Auch Pirna und Dresden bieten kulturelle Highlights und abwechslungsreiche Aktivitäten. Die weitläufige Natur um Graupa lädt zur Erholung ein.
Graupa profitiert von einer guten Verkehrsanbindung: Pirna liegt nur wenige Minuten entfernt, Dresden ist ebenfalls schnell erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind bequem zugänglich.

Graupa verbindet ländliche Idylle mit urbaner Nähe - ein perfekter Ort zum Leben für Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
350000 €
2.916,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.916,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.012 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.339 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ostsächsische Sparkasse Dresden
Ostsächsische Sparkasse DresdenGewerblicher Anbieter
Güntzplatz 5, 01307 Dresden
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Partnerschaft
Herr Christian Lehmann
Herr Christian LehmannDein Kontakt
Online-ID: 2hbll5k
Referenznummer: 59-0210-0382
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Herr Christian Lehmann
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen