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Wohnung zur Miete
1050 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
49,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss
15.02.2025Verfügbarkeit

THE GROUNDS Real Estate Development AG
kundenmanagement
THE GROUNDS Real Estate Development AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Möblierte 2-Zimmer-Balkonwohnung mit neuer EBK, Tageslichtbad, zeitlich befristet

Die ca. 49,82m² große 2-Zimmerwohnung mit Balkon und einem modernen Tageslicht-Bad, ist in einem hervorragenden Zustand, bietet durch ihren intelligenten Grundriss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und steht für Ihren Einzug ab 15.02.2025 für eine Mietdauer von 6-12 Monaten bereit. Sie ist im Wohn- und Schlafzimmer geschmackvoll möbliert. Die neue Einbauküche verfügt über helle Fronten und hochwertige Geräte, die das Kochen hier zum Vergnügen werden lassen. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. In der Außenanlage, geschützt im Innenhof, befinden sich Fahrradstellplätze, die Grünanlage und ein kleiner Spielplatz mit Sandkiste, Balancierbalken und Artistikseil, umgeben von Hecken und Pflanzen.

Die Wohnung wird für eine Laufzeit maximal einem Jahren, zeitlich befristet, vermietet!
Bitte geben Sie uns unbedingt an, aus welchem Grund sie die Wohnung nur für eine Zeit von sechs Monaten bis max. 12 Monaten anmieten möchte.
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The approx. 49.82m² 2-room apartment with balcony and a modern daylight bathroom is in excellent condition, offers a variety of design options thanks to its intelligent floor plan and is ready for you to move in from 15.02.2025 for a rental period of 6-12 months. It is tastefully furnished in the living room and bedroom. The new fitted kitchen has bright fronts and high-quality appliances that make cooking here a pleasure. This apartment has a cellar room that offers additional storage space. In the outdoor area, sheltered in the inner courtyard, there are bicycle parking spaces, the green area and a small playground with a sandpit, balance beam and artistic rope, surrounded by hedges and plants.

The apartment is rented for a maximum term of one year, limited in time!
Please let us know why you would only like to rent the apartment for a period of six months to a maximum of 12 months.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • frei ab 15.02.2025
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Margaretenstraße 25, Rummelsburg, Berlin (10317)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Der beliebte Weitlingkiez ist ein charmantes Viertel mit hohem Grünanteil. Nicht von ungefähr ist das wandlungsfähige Altbau-Quartier seit einigen Jahren auf dem Radar vieler junger Familien und Studierenden. Denn alles, was man zum Alltag braucht, findet sich direkt um die Ecke: Cafés, Bars, Restaurants, Kiezläden, aber auch ein Shopping-Center sowie medizinische Versorgung. Kinder haben es nicht weit zur Kita und Schule. Sport- und Freizeitaktivitäten sind fußläufig oder mit dem Rad schnell zu erreichen.

Im Bezirk floriert eine vielseitige Kunst-, Kreativ- und Kulturszene mit Galerien, Ateliers und Ausstellungen. Der S-Bahnhof Lichtenberg ist zu Fuß in 3 Minuten erreicht. Von dort bringen einen die S-Bahnlinien S 5, S 7 und S 75, die U-Bahnlinie U 5 sowie 4 Bus- und 2 Tramlinien in 15 Minuten in die City oder hinter die Stadtgrenze - und das bisweilen sogar ohne Umsteigen. Mit der S-Bahn ist man im Nu am neuen Flughafen BER. Die Stadtautobahn A100 ist über die Anschlussstellen "Grenzallee" oder "Buschkrugallee" schnell erreicht.

Eine optimale Kombination aus Infrastruktur und kleiner Idylle für alle, die dabei sein wollen, aber nicht ständig mittendrin - ideal für Paare, Singles, für Studierende und Senioren.
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The popular Weitlingkiez is a charming neighborhood with a high proportion of green space. It is no coincidence that the versatile old building district has been on the radar of many young families and students for several years. Everything you need for everyday life is just around the corner: cafés, bars, restaurants, local stores, a shopping center and medical care. Children don't have far to go to nursery and school. Sports and leisure activities can be reached quickly on foot or by bike.

A diverse art, creative and cultural scene with galleries, studios and exhibitions flourishes in the district. The Lichtenberg S-Bahn station is just a 3-minute walk away. From there, the S-Bahn lines S 5, S 7 and S 75, the U-Bahn line U 5 as well as 4 bus and 2 streetcar lines take you to the city center or beyond the city limits in 15 minutes - and sometimes even without changing trains. The S-Bahn takes you to the new BER airport in no time at all. The A100 city highway can be reached quickly via the "Grenzallee" or "Buschkrugallee" junctions.

An ideal combination of infrastructure and small idyll for anyone who wants to be there, but not always in the middle of it all - ideal for couples, singles, students and senior citizens.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1934

Preise

Warmmiete
1200 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1050 €
21,08 €/m²
Nebenkosten
150 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges The apartment is rented for a limited period of 6 to 12 months.
Start of rental agreement 15.02.2025.
Please be sure to tell us why you would like to rent the apartment for a period of six months to a maximum of 12 months. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

THE GROUNDS Real Estate Development AG
THE GROUNDS Real Estate Development AGGewerblicher Anbieter
Charlottenstraße 79-80, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
kundenmanagementDein Kontakt
Online-ID: 2hp2s5j
Referenznummer: 34129-22
THE GROUNDS Real Estate Development AG
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THE GROUNDS Real Estate Development AG
Bewertung: 5 von 5 Sternen