Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 6.684 € 426 m²<br/>Bürofläche Proviantbachstraße 1 1/5 Am Schäfflerbach Augsburg 86153

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
6684 €Nettomiete zzgl. NK
426 m²Bürofläche

Steffen Dosch

Peter Wagner Immobilien AG

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Provisionsfrei - Lichtdurchflutete und moderne Büroflächen

Die Bürolofts am Proviantbach (BAP) sind ein top-modernes und
energieeffizientes Bürogebäude.
Die Einheiten erstrecken sich über 2 Ebenen und sind durch eine Wendeltreppe intern miteinander verbunden. Beide Einheiten können getrennt voneinander
vermietet werden. Die obere Etage verfügt über zwei großzügige Terrassen und eine Gesamtfläche von 282 m²; die untere Etage hat eine Fläche von 144 m².
Beide Einheiten bestechen durch eine offene und lichtdurchflutete Architektur,
wobei kleinere Änderungen am Grundriss möglich wären.

Zudem besteht die Möglichkeit diverse Büromöbel sowie den Meetingpoint und die Küchen zu übernehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Personenaufzug
Barrierefrei
2. Geschoss
Einbauküche
voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Proviantbachstraße 1 1/5, Am Schäfflerbach, Augsburg (86153)

Das komplette Proviantbachquartier wurde seit den 2000ern aufwendig saniert und revitalisiert. Im Schlachhofquartier sind verschiedene gastronomische Betriebe, eine Großbäckerei und auch ein Fitnessstudio angesiedelt. Neben ausreichenden (überdachten) Parkplätzen im EG, die angemietet werden können, befinden sich auch in der Umgebung viele Parkmöglichkeiten.

Die sich unmittelbar vor der Immobilie befindende Bundesstraße B 2 sorgt für eine sehr gute Anbidung an die Bundesautobahn A8, die in rund 10 Fahrminuten erreichbar ist. Außerdem ist der Bahnhof in knapp zehn Fahrminuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

6684 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

1031 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

46.5 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

23.982,00

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze, Miete je: 46,50 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt
- Irrtum vorbehalten. Alle genannten Preise verstehen sich zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte modernisiert: 2019 Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Peter Wagner Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Holbeinstr. 7, 86150 Augsburg

Partnerschaft

Steffen DoschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhnu5y

Referenznummer: 111719