Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.349.000 € 7,5 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 171 m²<br/>Grundstück Starnberg Starnberg 82319

Monat
7,5Zimmer
200 m²Wohnfläche
171 m²Grundstück

Herr Johannes Lichtenstern

Brau & Friedrich Immobilien

Charmantes Mehrfamilienhaus nahe der Seepromenade im Herzen von Starnberg

Dieses liebevoll kernsanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Wohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen.

Die Wohnungen sind teilweise zu Marktmietpreisen vermietet, können jedoch auch leer übergeben werden, sodass ein Eigenbezug möglich ist. Das Gebäude wurde 2021/22 umfassend kernsaniert und vereint modernen Wohnkomfort mit historischem Charme.

Besonders hervorzuheben sind die zentrale Lage, nur 200 Meter vom Starnberger See und der Seepromenade entfernt, sowie die einzigartige Architektur. Ein kleiner Seeblick aus dem Ober- und Dachgeschoss rundet dieses attraktive Angebot ab. Das Haus ist teilunterkellert, verfügt über vier Etagen und einen Carport-Stellplatz. Die Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz.

Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Starnberg, Starnberg (82319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Kreisstadt Starnberg, ca. 25 km südwestlich von München. Der Starnberger See, die Innenstadt sowie die S-Bahn sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Diese Lage vereint Natur, Freizeitmöglichkeiten und hervorragende Verkehrsanbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1349000 €

6.745 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 256,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

Brau & Friedrich ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wallstr. 25, 10179 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes LichtensternDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2585z

Referenznummer: YB488