Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

290000 €290.000 €3.088 €/m²

Finanzierung ab 1133 €/Monat

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4Zimmer

93,9 m²Wohnfläche

5.Geschoss

01.06.2025Verfügbarkeit

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Niederbeckstraße 29, Lichtenbroich, Düsseldorf (40472)

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Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1975.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, das Mietverhältnis endet zum 31.05.2025, somit eignet sich die Wohnung zur Selbstnutzung oder kann als rentable Kapitalanlage neu vermietet werden.

Der Zustand der Wohnung ist alt, das Bad ist aus dem ursprünglichen Baujahr, die Elektrik ist ist.

Der Kauf eines Stellplatzes in der Garage ist möglich..

Bitte beachten Sie, dass nötige Sanierungsmaßnahmen (Erneuerung des Dachs und der Balkone)
auf der letzten Eigentümerversammlung beschlossen wurden und sich hieraus eine Sonderumlage ergibt, die vom Käufer zu tragen ist.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39072-121 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen