Weitere Informationen
Zustand
Das Wohnhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Eigentümergemeinschaft hat in den letzten Jahren diverse Instandsetzungen und Sanierungen getätigt (u.a. Erneuerung der Balkone, Erneuerung der Fenster im Treppenhaus, Hauseingangstür, Dach inkl. Dämmung etc.).
Die Wohnung wird derzeit saniert. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung.
Anmietdatum
Die Wohnung kann ab 01.12.2024 übernommen werden.
Mindestmietdauer
Eine Mindestmietdauer von 18 Monaten wird vorausgesetzt.
Haustierhaltung
Haustierhaltung stellt grundsätzlich kein Problem dar, erfolgt jedoch nach Vereinbarung.
Energieausweis
Für das Mehrfamilienhaus liegt aktuell ein Energieverbrauchsausweis vom 18.04.2018 vor. Dieser ist bis 18.04.2028 gültig. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung, Energieträger ist hier Gas. Das Baujahr des Gebäudes und das Baujahr der Anlagentechnik ist mit 1960 angegeben. Der Endenergieverbrauch liegt bei 132,3 kWh/(m² a). Der Primärenergiebedarf liegt bei 145,5 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse E. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Sonstiges
Die Wohnfläche dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstandes.
Anfragen/Besichtigungen
Im Falle von Rückfragen oder dem Wunsch eines persönlichen Besichtigungstermins bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über das Anfrageformular! Telefonische Anfragen zu dieser Wohnung können wir nicht bearbeiten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnanschrift, Email-Adresse, Telefonnummer) und kurzer Vorstellung bearbeiten. Wir bearbeiten keine telefonischen Anfragen! Sie erhalten von uns bei Kontaktaufnahme gern ein ausführliches Exposé nebst möglichen Besichtigungsterminen.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
