Reihenmittelhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 429.000 € 5 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche 160 m²<br/>Grundstück Mainaschaff 63814

Monat
5Zimmer
141 m²Wohnfläche
160 m²Grundstück

Hans Löbel

Wohnen & Leben Immobilien und Wirtschaftsberatung UG (haftungsbeschränkt)

Gut geschnittenes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage

Objektbeschreibung Dieses 1990 erbaute Reihenmittelhaus verfügt über 5 Zimmer, 2 Tageslichtbadezimmer und Keller auf ca. 141 m² Wohnfläche. Zur Zeit ist das Haus für 1.200,00 € / Monat vermietet. Raumaufteilung Sie betreten das gut geschnittene Reihenhaus durch den Flur im Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, die Küche und das Gäste WC. Über die offene Treppe gelangen Sie in die anderen Geschosse. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, die zwei kleineren Zimmer mit Balkon, und ein helles Tageslichtbadezimmer. Sie steigen die Treppe weiter hinauf und gelangen in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier haben Sie Platz für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro zum Arbeiten oder auch ein Medienzimmer zum Fernsehen, Computer spielen, Lesen oder Entspannen.
Im Keller ist die Haustechnik untergebracht, hier findet sich der Heizungsraum sowie die Waschküche. In dem großen Hobbyraum können Sie z. B. Ihr Fitnessziel verwirklichen. Die fast 25 m² bieten ausreichend Platz für einen Fitnessraum oder eine Tischtennisplatte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert

Lage

Mainaschaff (63814)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mainaschaff ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg in Bayern mit ca. 9.500 Einwohnern. Verkehrsgünstig an der A3 und der B8 gelegen verfügt Mainaschaff auch über eine gute Zuganbindung Richtung Aschaffenburg (direkt Verbindung 5 Minuten), Darmstadt (über Stockstadt ca. 35 Minuten).
Mehrere Kindergärten laden die Kleinen ein mit anderen zu spielen und zu lernen. Bis zur 10. Klasse können sie in die Grund- und Mittelschule am Ort gehen. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch mehrere Einkaufsmärkte in Fußläufiger Nachbarschaft gedeckt. Ein Ärztehaus und einige niedergelassene Ärzte sichern die Gesundheitsversorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

429000 €

3.042,55 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 5 % + 19 % MWSt. somit 5,95 % des Kaufpreises. Verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.042,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.646 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.071 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG
GF: Hans Loebel
Marie-Curie-Straße 6
64823 Groß-Umstadt
Tel. 0 159 0194 11 39
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnen & Leben Immobilien und Wirtschaftsberatung UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Marie-Curie-Str. 6, 64823 Groß-Umstadt

Hans LöbelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrfm5m