Mehrfamilienhaus zum Kauf 680.000 € 22 Zimmer 532 m²<br/>Wohnfläche 390 m²<br/>Grundstück Ludwigslust Ludwigslust 19288

Monat
22Zimmer
532 m²Wohnfläche
390 m²Grundstück

Birgit Schwarz-Imren

PlanetHome Group GmbH

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Zentrum von Ludwigslust nahe des Schlosses

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten wurde ca. 1930 auf einem ca. 390 m² großen Grundstück gebaut. Die Immobilie verfügt über ca. 532 m² Wohnfläche.

Jede Wohnung verfügt über eine Küchenzeile. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 52.044 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 02/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Es bestehen keinerlei Mietminderungen oder Rückstände. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine passende Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen sehr kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erarbeitet! Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit uns möglich. Für weitere Fragen oder zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Ludwigslust, Ludwigslust (19288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ludwigslust ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands, im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt liegt ca. 40 Kilometer südwestlich von Schwerin und ist bekannt für ihr barockes Schloss, das Schloss Ludwigslust. Die Umgebung ist von weitläufigen Wäldern und Seen geprägt, was zu einer idyllischen Landschaft beiträgt. Ludwigslust bietet historisches Flair und Naturverbundenheit in einer charmanten Kombination.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

680000 €

1.278,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 4.337,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.439 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 532,00 m², Anzahl der Badezimmer: 9, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Birgit Schwarz-ImrenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dynq5l

Referenznummer: 254243