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Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG

Einfamilienhaus zum Kauf
475000 €3.958 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Peter Rohscheid
Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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Komfortables, massives Einfamilienhaus in sehr schöner, absolut ruhiger Wohnlage nahe S-Bhf. Karow

Zum Verkauf steht hier ein hochwertiges Einfamilienhaus, welches im Jahre 1998 errichtet wurde und sich auf einem 500 m² großen Grundstück, in erster Reihe liegend, befindet.
Das Haus besticht vor allem durch seine solide, massive Bauweise, verbunden mit guter technischer Ausstattung. Insgesamt sind auf zwei Ebenen etwa 150 m² Wohn- / Nutzfläche mit 4 (5) Zimmern, 2 Bädern, Küche sowie dem Hauswirtschaftsraum vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Einbauküche

Lage

Karow, Berlin (13125)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der im Nordosten von Berlin gelegene Stadtbezirk Pankow hat sich in den letzten Jahren hervorragend entwickelt und bietet mit gut ausgebauter Infrastruktur, großen Grünflächen und Parkanlagen ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität. Insbesondere die Ortsteile Karow und Blankenburg erfreuen sich zunehmend großer Beliebtheit bei jungen Familien. Man findet hier ein gepflegtes Umfeld; vielfach blieb die alte Siedlungsstruktur erhalten, welche von offener Bebauung in Form von Ein- und Zweifamilienhäusern auf größeren Grundstücken, ver-bunden mit sehr viel Grün geprägt wird.
Das Objekt selbst liegt sehr ruhig in wunderschöner, äußerst bevorzugter Wohnlage nahe dem Ortskern in einer nur von Anliegern befahrenen Nebenstraße. Der S-Bahnhof Karow ist be-quem in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, ebenso die Buslinie im Hubertusdamm.
Für Kinder stehen die beiden nahegelegenen Grundschulen "Im Panketal" und "Alt-Karow" zur Verfügung, welche ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind. Zum "Robert-Havemann-Gymnasium" benötigt man etwa 5 Minuten mit dem Fahrrad. Auch mehrere Kindertagesstät-ten sind im direkten Umfeld vorhanden. Eine hervorragende medizinische Versorgung ist durch das nur 3,5 km entfernte "Helios Klinikum" gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
475000 €
3.958,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.958,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.069 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.968 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Einfamilienhaus ist kurzfristig bezugsfrei; das Grundstück liegt an befestigter Straße und ist mit Strom, Wasser, Kanalisation, Erdgas und Telefon voll erschlossen. Zur Gartenbewässerung ist zusätzlich eine eigene Hauswasseranlage mit 7 m tiefem Brunnen vorhanden.
Für das Grundstück in zweiter Reihe liegend wird auf der rechten Seite ein drei Meter breites Geh-, Fahr- und Leitungsrecht vereinbart.
Bei Bedarf kann aber auch das gesamte Grundstück mit einer Fläche von 968 m² erworben werden. Der Preis für das Grundstück in zweiter Reihe mit 468 m² inklusive Einfamilienhaus im Bungalowstil beträgt 295.000, - €. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Grünauer Str. 6, 12557 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Peter RohscheidDein Kontakt
Online-ID: 2hlq85c
Referenznummer: 3213
Herr Peter Rohscheid
Oehmcke Immobilien GmbH & Co.KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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