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Doppelhaushälfte zum Kauf
299999 €1.676 €/m²
6Zimmer
179 m²Wohnfläche
266 m²Grundstück

AlphaHorizon GmbH
Angelos Papadopoulos
AlphaHorizon GmbH

Top gepflegte Doppelhaushälfte in Schramberg

Objektbeschreibung Eingebettet in das malerische Schramberg präsentiert sich diese historische Doppelhaushälfte, die Tradition und Potenzial vereint. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 211 m² bietet das Haus nicht nur Raum zur individuellen Entfaltung, sondern auch vielfältige Nutzungsoptionen. Ob als geräumiges Einfamilienhaus oder renditestarke Kapitalanlage in Form eines Dreifamilienhauses - die Möglichkeiten sind vielseitig. Raumaufteilung Im Erdgeschoss eröffnet sich ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zu zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Bad mit separatem WC haben. Das besondere Highlight dieses Stockwerks: Ein Balkon mit Blick ins Grüne. Die ersten beiden Obergeschosse bieten jeweils einen weiteren Balkon, drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad und ein WC. Das zweite Obergeschoss fügt dem Gesamtbild durch seine charmanten Dachschrägen eine behagliche Note hinzu.

Ausstattung:


- Baujahr: 1902, umfangreiche Sanierung: 2009
- Wohnfläche: Ca. 211 m²
- Nutzung: Einfamilien- oder Dreifamilienhaus
- Küchen: Zwei Einbauküchen
- Böden: Hochwertiges Laminat und Fliesen
- Heizung: Erdgas- und Stückholzheizung
- Parkmöglichkeiten: Carport für 2 PKW + Stellplätze
- Balkone: 2 mit Ausblick in den Garten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • 3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • ausgebautes Dach

Lage

Schramberg, Schramberg (78713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schramberg, eine Perle im Schwarzwald, besticht durch sein historisches Flair kombiniert mit modernen Vorzügen. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom pulsierenden Zentrum mit einer Vielfalt an Einkaufsgelegenheiten, Kultureinrichtungen und Bildungsangeboten. Die gute Verkehrsanbindung rundet das Lageprofil ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1902
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
299999 €
1.675,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57%

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1.675,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
929 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.106 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AlphaHorizon GmbH
AlphaHorizon GmbHGewerblicher Anbieter
Färberstr. 53, 78050 Villingen-Schwenningen
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Partnerschaft
Angelos PapadopoulosDein Kontakt
Online-ID: 2daep58
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