Einfamilienhaus zum Kauf

49000 €49.000 €671,23 €/m²

Finanzierung ab 164 €/Monat

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5Zimmer

73 m²Wohnfläche

115 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Viermünden, Frankenberg (35066)

Dieses charmante Fachwerkhaus wurde im Jahr 1908 errichtet und strahlt den einzigartigen Charakter eines denkmalgeschützten Gebäudes aus. Das Haus befindet sich in Viermünden, einem malerischen Ortsteil von Frankenberg (Eder), und bietet eine harmonische Mischung aus traditionellem Flair und modernen Annehmlichkeiten.
Das zweigeschossige Gebäude umfasst eine Wohnfläche von ca. 73 m² und erstreckt sich über fünf Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen, wobei jedes Zimmer durch seine individuellen Fachwerkdetails besticht. Trotz der historischen Bausubstanz bietet die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit doppelt verglasten Kunststofffenstern, die mit innenliegenden Sprossen den Fachwerkcharakter unterstreichen.
Ein kleines Highlight dieser Immobilie ist der angrenzende Garten, der eine grüne Oase zur Entspannung bietet und gleichzeitig den ländlichen Charme unterstreicht. Das Grundstück umfasst insgesamt 115 m², was ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Zudem ist das Haus teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum schafft.
Lagebeschreibung:
Das Fachwerkhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage in Viermünden, einem Ortsteil von Frankenberg (Eder). Viermünden bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre und ist gleichzeitig verkehrstechnisch gut angebunden. Der Ort verfügt über einen Bahnanschluss, der Verbindungen nach Korbach und Frankenberg sowie weiter nach Marburg ermöglicht. Diese Anbindung macht die Immobilie besonders attraktiv für Pendler, die das ländliche Leben genießen, aber dennoch eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten schätzen.
Frankenberg, nur wenige Kilometer entfernt, bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants. Die umliegende Landschaft lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen ein.
Sonstiges:
Dieses einzigartige Fachwerkhaus vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernen Wohnstandards und ist eine ideale Immobilie für Liebhaber historischer Bauten. Dank der Modernisierungen, wie der neuen Gastherme von Viessmann (2020) mit Flüssiggasversorgung, ist das Haus sofort bezugsfertig und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche.
Besichtigungstermine können nach Vereinbarung stattfinden. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um dieses Kleinod im Herzen von Viermünden kennenzulernen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Viermünden liegt etwa sechs Kilometer nördlich der Kernstadt Frankenberg. Östlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 252, daneben fließt die Eder. Im Ort befindet sich eine Bahnhaltestelle der Bahnstrecke Korbach-Frankenberg. Zudem hat der Ort selbst ein reges Vereinsleben. So gibt es unter anderem einen Sport und Tennisverein mit Fussballplatz und Tennisplätzen, einen Landfrauenverein und Männergesangverein. Im Ort befindet sich eine Gaststätte. Der Nationalpark Kellerwald-Eder ist nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Hessen