Wohnung zum Kauf 164.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Scheer Scheer 72516

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Daniela Einsiedel

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Kernsanierte, moderne 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Loggia

Entdecken Sie die bezaubernde Dachgeschosswohnung in Scheer, ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und moderne Ausstattungen legen. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude, das 1981 erbaut und 2022 umfassend modernisiert wurde.

Auf rund 68 m² Wohnfläche erstrecken sich 2,5 Zimmer, darunter ein großes Schlafzimmer und ein halbes Zimmer, das perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon - ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Diese moderne Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Einrichtung mit Laminat- und Fliesenböden, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das Badezimmer ist ebenfalls modern ausgestattet und überzeugt durch seine zeitgemäße Gestaltung.

Zusätzlicher Stauraum steht in einem eigenen Kellerabteil zur Verfügung, was die Wohnung besonders praktisch macht. Ein weiterer Pluspunkt ist die sofortige Verfügbarkeit ab November.

Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie diese modernisierte Dachgeschosswohnung in Scheer zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Scheer, Scheer (72516)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, die dennoch eine hervorragende Anbindung bietet. In wenigen Minuten ist man im Grünen, ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

164000 €

2.411,76 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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2.411,76 €/m²

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Provisionshinweis 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Daniela Einsiedel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß Straße 7b, 90763 Fürth
Tel.: +49 176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Daniela EinsiedelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gea35v

Referenznummer: 11310