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Wohnung zur Miete
8150 €Kaltmiete zzgl. NK
5Zimmer
244 m²Wohnfläche

Drenkhahn Immobilien GmbH
Herr Kay Brandes
Drenkhahn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Willkommen an der Elbchaussee - Wohnen mit Stil und Elbblick

Willkommen an der Elbchaussee - Wohnen mit Stil und Elbblick

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause an der renommierten Elbchaussee in Hamburg. Ein Ort für Menschen mit einem Sinn für außergewöhnliche Schönheit, harmonische Architektur und ein Leben in Einklang mit Natur und Klassik. Hier genießen Sie Wohnen in erster Reihe mit beeindruckendem Elbblick, zentraler Stadtnähe und dennoch abgeschiedener Ruhe - sicher und barrierefrei.

Die Elbchaussee zählt zu den schönsten und prestigeträchtigsten Straßen Deutschlands. Besonders die nach Süden ausgerichteten Wohnungen auf der begehrten "ungeraden" Seite zwischen Hohenzollernring und Parkstraße bieten ihren Bewohnern einen traumhaften Ausblick auf den Elbstrom. Der Hamburger sagt nicht ohne Grund: "Lieber die Elbchaussee im Briefkopf als den Rolls Royce in der Garage."

Das großzügige Grundstück erstreckt sich über knapp 4.000 m² am malerischen Elbhang, 35 Meter über der Elbe. Von hier eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick auf den Elbstrom und den weitläufigen Garten, der größtenteils als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen ist.

Ein gepflegter alter Baumbestand aus Eschen, Buchen, Ahorn und Rhododendren sorgt für Privatsphäre, ohne den herrlichen Blick zu beeinträchtigen. Gleichzeitig schirmt er das Grundstück nach Norden zur Straßenseite und nach Osten zu den Nachbarhäusern ab.

Die Elbchaussee verbindet Hamburger Lebensqualität mit weltweitem Flair - ein Ort, der inspiriert und begeistert.

Wichtige Zusatzinformationen:
In der geräumigen Tiefgarage können bis zu 2 PKW Stellplätze für monatlich á 250,- € gemietet werden.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bidet, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Othmarschen, Hamburg (22065)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Elbchaussee zählt zu den exklusivsten und prestigeträchtigsten Straßen Hamburgs. Sie erstreckt sich von der Hamburger Innenstadt bis zu den westlichen Elbvororten und verbindet städtischen Komfort mit der Ruhe und Schönheit einer naturverbundenen Umgebung. Diese repräsentative Straße ist bekannt für ihre herrschaftlichen Villen, großzügigen Grundstücke und den unvergleichlichen Blick auf die Elbe.

Die Elbchaussee verläuft entlang des malerischen Elbhangs, etwa 35 Meter über dem Elbstrom, und bietet ihren Bewohnern spektakuläre Panoramen auf die vorbeiziehenden Schiffe und die Weite der Elbe. Die Umgebung ist geprägt von einem historischen Flair, altem Baumbestand und einer ruhigen, gehobenen Wohnatmosphäre.

Verkehrsanbindung:
Die Elbchaussee bietet eine ideale Anbindung sowohl an die Hamburger Innenstadt als auch an die Elbvororte. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum in etwa 15 Minuten, während der Flughafen Hamburg in ca. 30 Minuten zu erreichen ist. Der S-Bahnhof Othmarschen liegt in unmittelbarer Nähe und verbindet die Straße bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr.

Umgebung:
Die Elbchaussee ist von gepflegten Gärten, historischen Villen und einem einzigartigen Naturambiente umgeben. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Elbe Einkaufszentrum sowie exklusive Boutiquen und Fachgeschäfte. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Apotheken und Bäckereien zur Verfügung.

Freizeit und Erholung:
Die Elbchaussee liegt direkt an der Elbe und bietet somit Zugang zu einem der schönsten Erholungsgebiete Hamburgs. Der Elbwanderweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Der nahegelegene Jenischpark bietet zusätzlich eine grüne Oase mit weitläufigen Wiesen und historischen Gebäuden. Hochwertige Restaurants und charmante Cafés in der Umgebung runden das Freizeitangebot ab.

Bildung und Kultur:
Entlang der Elbchaussee und in der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche renommierte Schulen und Kindergärten, darunter auch internationale Einrichtungen. Kulturelle Highlights wie das Altonaer Museum oder das Ernst-Barlach-Haus sind schnell erreichbar und machen die Lage auch für Kulturliebhaber besonders attraktiv.

Die Elbchaussee verkörpert eine einzigartige Verbindung aus urbanem Lebensgefühl, kulturellem Erbe und naturnaher Erholung - ein Wohnort von höchster Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Warmmiete
9410 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
8150 €
33,40 €/m²
Nebenkosten
1260 €
Heizkosten
160 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
250 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 250,00 EUR

Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zahlenangaben sind, auch wenn nicht ausdrücklich vermerkt, als Circa- Angaben zu verstehen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 340,00 m², Grundstücksfläche: 4.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 96,00 m², Bundesland: Hamburg, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

Drenkhahn Immobilien GmbH
Drenkhahn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rosa-Luxemburg-Str. 9, 18055 Rostock
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Partnerschaft
Herr Kay BrandesDein Kontakt
Online-ID: 2gj2x5x
Referenznummer: E-1000829
Drenkhahn Immobilien GmbH
Herr Kay Brandes
Drenkhahn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen