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Wohnung zum Kauf
20000.25 €
1Zimmer
1.Geschoss

teamneunzehn-Gruppe
Herr Nicolas Krenkel
teamneunzehn-Gruppe
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Einlagerungsräume zum Kaufen! Ab sofort nutzbar oder vermietbar! Lager Aktion! Paket mit 5% Preisnachlass kaufen! - JETZT ZUSCHLAGEN

Lager/Werkstatt in der Wallensteinstraße 56, 1200 Wien - 39 m², sofort verfügbar

Zum Verkauf steht ein ca. 39 m² großes Lager oder Werkstatt in der Wallensteinstraße 56, 1200 Wien. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und leerstehend, wodurch es flexibel genutzt werden kann - ideal als Stauraum, Werkstatt oder für andere gewerbliche Zwecke.

Mit einem Kaufpreis von 20.000€ bietet diese Immobilie eine kostengünstige Möglichkeit, in eine vielseitige Gewerbefläche in einem gut angebundenen Stadtteil zu investieren.

 

Verkehrsanbindungen:

Die Lage des Objekts in der Wallensteinstraße 56 überzeugt durch eine ausgezeichnete Anbindung:

* Straßenbahnlinie 5 (Station Wallensteinstraße)
* U-Bahnlinie U6 (Station Jägerstraße)

Durch die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit eignet sich das Objekt optimal für Gewerbetreibende oder als Lagerfläche in einer lebendigen Umgebung.

 

Kosten:

Der Kaufpreis für diesen Einlagerungsräume beläuft sich auf 20.000 €. 

 

Paket Aktion 5% Kaufpreis Nachlass:

Es besteht die Möglichkeit ein weiteres Lager in einem Paket ermäßigt zu erwerben. Wallensteinstraße 56/Lager 1 (30.000€ Einzelkaufpreis) + Wallensteinstraße 56/Lager 2.

Folgende Kosten würden hierfür anfallen:

Kaufpreis Paket: € 47.500,-- Brutto

 

Nebenkosten:

Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

 

Energieausweis:

Heizwärmebedarf: 176,00 kWh/m²a - Klasse E

 

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Nicolas Krenkel sehr gerne unter +43 664 38 16 654 [tel:+436643816654] zur Verfügung.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

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Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an kueche@teamneunzehn.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <850m
Krankenhaus <975m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Universität <975m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <900m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <525m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 1. Geschoss

Lage

Wallensteinstraße 56, Wien (1200)
Rauscherstraße, Wallensteinplatz, Augarten, Nordwestbahnstraße, Brigittenauer Lände

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1897
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt

Preise

Kaufpreis
20000.25 €
Provision für Käufer
4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 39,00 m², Nutzfläche: 39,82 m², Gesamtfläche: 39,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Wohnungsnr.: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

teamneunzehn-Gruppe
teamneunzehn-GruppeGewerblicher Anbieter
Handelskai 94-96/ 44.OG , 1220 Wien
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Nicolas KrenkelDein Kontakt
Online-ID: 2g6d65p
Referenznummer: OBGC20241106064203458b83fcb8982
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Herr Nicolas Krenkel
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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