Villa zum Kauf provisionsfrei 896.000 € 6 Zimmer 330 m²<br/>Wohnfläche 6.400 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Baj

Villa zum Kauf · provisionsfrei
896000 €2.715 €/m²
6Zimmer
330 m²Wohnfläche
6.400 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Barbara Herold

Your Home

Exclusives Haus in exclusiver Lage in der Nähe von Tata zu verkaufen!

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Familien-Villa mit Alleinlage und viel Land!

Zum Verkauf steht ein tolles 330 m2 großes Haus in Nordwestungarn (2836 Baj, Szölöhegy) 5km von der malerischen Kleinstadt, Tata. 200km von Wien entfernt, zwischen Györ und Budapest.

Das Haus mit seinen 6400 m2 Grundstück ist ein Unikat in der Gegend. Seine wunderschöne Lage, breites Panorama, mit vielen Laub-und Nadelbäumen, ca. 15 Obstbäume, Weintrauben und sogar 2 separate schön renovierte Weinkeller, eine davon mit einem kleinen Haus aus Ziegel. Es sind 2 separate Eingänge zum Grundstück.

Das Haus wurde in 2004 erbaut, hat 7 Zimmer, 4 Bäder und Toiletten, 40m2 teilgedeckte Terrasse mit südlicher Ausrichtung, im Keller befindet sich eine Doppelgarage, 40m2 Werkstatt, Technikraum mit Heizsystemen, ein Abstellraum und ein Ruheraum mit einer Infrarotsauna.
Es gibt zwei Weinkeller, der eine mit einem 30 m2 großem, mit weiteren 40 m2 erweiterbartem Steinhaus, somit kann noch ein weiteres eigenständiges Haus geschaffen werden, mit einer Wohnfläche von 70 m2.

Heizung: Viesmann Holzvergaser, kombiniert mit Sonnenkollektor für Warmwasser, Elektroheizung, in jedem Zimmer neue Klimaanlagen und im Wohnzimmer befindet sich der wunderschöne Kachelofen.

Kaltwasser kommt vom 60 m tiefen Brunnen und versorgt sogar locker auch den ganzen Garten mit Wasser, mit automatisierter Spritzanlage.

Für Sicherheit dienen die Alarmanlage und das Videosystem.

Baj ist ein schwäbisches Dorf mit einem Kindergarten und Volksschule.

In der Gegend finden immer mehr bekannte Winzer ihre Heimat und veranstalten hochwertige Programme durch das Jahr.

Die Lage ist perfekt, beste Luftqualität, am Fuß des Gerecse Gebirge, umgeben von grün und Natur, in der Nähe zum Donau, rundherum ausgebaute Radwege, trotzdem in der Nähe der Autobahn (M1 15 Min).

Es ist ideal sowohl für Menschen die Landwirtschaft/Gemüse, Obstplantagen betreiben wollen, auch für Winzer, aber natürlich auch für Naturliebhaber, die auf qualitative Lebensart achten und zB. mit einem Außenpool oder Biotop ein echtes Paradies erschaffen wollen.