Wohnung zum Kauf

59000 €59.000 €1.260,68 €/m²

Finanzierung ab 198 €/Monat

---

1Zimmer

46,8 m²Wohnfläche

---

West, Husum (25813)

Es handelt sich hier um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins wurde bei Errichtung des Gebäudes bereits für die gesamte Laufzeit bis ca. 2074 entrichtet
Diese sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, in eine vielversprechende Kapitalanlage zu investieren. Mit einer attraktiven Lage in Innenstadtnähe und einer stetigen Nachfrage nach Wohnraum in Husum ist dieses Objekt besonders interessant für Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über ein helles, großzügiges Zimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit einer klugen Raumaufteilung lässt sich hier der Wohn-, Schlaf- und Essbereich ideal kombinieren. Der Balkonzugang aus dem Zimmer schafft zusätzlichen Freiraum und verleiht der Wohnung ein offenes Wohngefühl.
Eine kompakte Küche und ein Badezimmer mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden, bedürfen jedoch einer Modernisierung, um den heutigen Standards gerecht zu werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum. Am Haus sind ausreichend Stellplätze verfügbar.
Durch die Sanierung der Wohnung schaffen Sie sich eine attraktive Wertsteigerung, die nicht nur langfristig Sicherheit, sondern auch ein solides Mietpotenzial verspricht. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Lage ist hoch, was das Objekt zu einer lukrativen Investition macht.
Ergreifen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie eine wertbeständige Kapitalanlage nach Ihren Vorstellungen!

Husum ist mit ca. 22.400 Einwohnern das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum des Kreises Nordfriesland. Die malerische Stadt mit schönen historischen Gebäuden hat für jeden Geschmack etwas zu bieten; ein buntes Treiben an Binnen- und Außenhafen, ein reichhaltiges kulturelles Angebot und viele Sehenswürdigkeiten.
Dazu zählen beispielsweise das Geburtshaus von Theodor Storm, das Schloss vor Husum und die Marienkirche. Für unbeschwertes Freizeitvergnügen sorgt zudem der Husumer Badestrand, der bequem und schnell erreichbar ist. Aber auch der Vereinssport und verschiedene andere Freizeitaktivitäten sorgen für viel Abwechslung neben dem Alltag.
Umgeben von einer einzigartigen Landschaft bietet die Stadt hervorragende Lebensqualität. In Husum sind alle Schulformen vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch alle Fachärzte und das Klinikum Nordfriesland gewährleistet. Die Bundesstraße 5 mit der Anbindung an die A 23 ist in wenigen Minuten zu erreichen. In östlicher Richtung sorgen die Bundesstraßen 200 und 201 für eine gute Erreichbarkeit von Flensburg und Schleswig und der A 7. Ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr und der Bahnhof garantieren Mobilität auch ohne PKW.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an! Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein