Wohnung zum Kauf 139.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Burglengenfeld Burglengenfeld 93133

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Lounge Regensburg GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapitalanlage - 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon! langfristig vermietet !

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 12-Familienhaus in zentraler Lage in der Stadt Burglengenfeld.

Die frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über ca. 52,9 m² Wohnfläche.

Alle Wohnungen sind mit einem Südbalkon ausgestattet.
Die Badezimmer verfügen über Wanne, Waschmaschinenanschluss, Warmwasserboiler sowie große Fenster.

Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung.

Bödenbeläge: Laminat, Fliesen, Vinyl

Ein eigenes Kellerabteil gehört mit zur Wohnung.

Der Allgemeinheit stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Angebot vor Ort.
Legen Sie jetzt den Grundstein für Ihre Kapitalanlage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Burglengenfeld, Burglengenfeld (93133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit mehr als ca. 14.900 Einwohnern ist Burglengenfeld die größte Stadt im Städtedreieck und liegt im nördlichen Einzugsgebiet von Regensburg.

Der sehr beliebte Wohnort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und einen vielfältigen Branchenmix. Ärzte, Apotheken, verschiedenste Dienstleister finden Sie am Ort. Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Realschule und Gymnasium haben Sie in der Nachbarschaft.

Burglengenfeld liegt sehr reizvoll an der Naab und bietet einen hohen Freizeitwert. Das Multiplexkino, zahlreiche Restaurants, ein Erlebnisschwimmbad mit Saunabereich, das Oberpfälzer Seenland in der näheren Umgebung sowie zahlreiche Wander- und Radwege lassen keine Wünsche offen.

Eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen über das ganze Jahr hindurch machen die Stadt Burglengenfeld zu einem hochinteressanten und lebenswerten Wohnstandort.

Die Stadt Regensburg erreichen Sie über die A93 in ca. 15 Minuten. Den öffentlichen Nahverkehr (RVV) sichern Buslinien nach Regensburg (25 km), Schwandorf (18 km), Maxhütte-Haidhof (5 km), Kallmünz (8 km) und Amberg (40 km). Die Stadt betreibt in Eigenregie eine Stadtbuslinie. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Maxhütte-Haidhof bzw. in Schwandorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

139000 €

2.574,07 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

205 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.574,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.007 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.312 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Lounge Regensburg GmbHGewerblicher Anbieter

Böhmerwaldstr. 8, 93057 Regensburg

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffs55l

Referenznummer: 0596-04