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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
620300 €3.132,83 €/m²
7Zimmer
198 m²Wohnfläche
1.128 m²Grundstück
Oberelsbach, Oberelsbach (97656)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Privat von Fam. Stahl
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Preise

Kaufpreis
620300 €
3.132,83 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Balkon
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Attraktives und sehr gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus

Das Objekt ist in ruhiger Wohnlage von Oberelsbach gelegen. Das lichtdurchflutete EHF wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise errichtet und besticht nicht nur durch die solide Bauweise sondern auch durch den gepflegten Garten.
Ebenerdig betritt man das Haus und gelangt so über den Eingangs- und Treppenhausbereich, der komplett mit Naturstein belegt ist, in das Erdgeschoss. Hier befinden sich ein großes Ess-/Kaminzimmer, 2 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein Wohnzimmer, eine Einbauküche mit Speisekammer und ein Gäste-WC. Der großzügige Balkon erstreckt sich vom Wohnzimmer über das Kaminzimmer sowie über das Elternschlafzimmer. Vom Balkon aus ist der gepflegte Garten über ein paar Stufen erreichbar.
Mit dem hochwertigen Kachelofen ist das ganze Geschoss leicht zu erwärmen.

Über das Treppenhaus ist das Untergeschoss erreichbar. Welches mit einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Einbauküche und Bad ausgestattet ist. Weiterhin befinden sich hier 4 große Kellerräume sowie der Waschraum und die Heizung. In den Garten kommt man von hier aus ebenerdig.
Das Dachgeschoss mit traumhaftem Weitblick und 2 Balkonen ist nicht ausgebaut und bietet weiteren Raum zum Entfalten. Die Versorgungleitungen wurden hierfür bereits vorverlegt.

Zum Objekt gehört eine große Doppelgarage mit Dachboden sowie weitere Außenstellplätze.
Es ist voll unterkellert und bietet jede Menge Raum.
Das Haus ist so gestaltet, dass es auch als Mehrfamilienhaus genutzt werden kann.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Der Markt Oberelsbach liegt im Norden Bayerns, im Landkreis Rhön-Grabfeld und hat insgesamt rd. 2.700 Einwohner.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie ein Kindergarten sind direkt vor Ort.
Das Oberzentrum Bad Neustadt a.d. Saale ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar und verfügt über alle wichtigen Einrichtungen wie Kliniken, Schulen, udgl..
Oberelsbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und ist von einem Naturschutzgebiet umgeben. Von hier aus lassen sich wundervolle Wanderungen in die Rhön durchführen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1997
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.132,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
697 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.985 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2gjez58
Referenznummer: 315119
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