Wohnung zur Miete 910 € 2 Zimmer 82,7 m²<br/>Wohnfläche UG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Beurig Saarburg 54439

Wohnung zur Miete
910 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
82,7 m²Wohnfläche
UGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Helmut Arens

Matthias Ruppert Bauunternehmen GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Saarburg-Beurig -Terra-Saar-

Objektbeschreibung Im Saarburger Stadtteil Beurig entsteht vis a vis von Burg und Altstadt in Aussichtslage die Wohnanlage Terra-Saar mit insgesamt 65 Wohneinheiten in nachhaltiger Holzständerbauweise. Die terrassierte Wohnanlage besteht aus insgesamt drei gegliederten Baukörpern entlang der Schodener Straße sowie zwei Häusern an der Wiltinger Straße. Aufgrund der exponierten Südwest-Ausrichtung verfügen fast alle Wohnungen über attraktive Ausblicke in Richtung Burgberg, Weinberge und Saarufer.
Alle Wohneinheiten werden als Mietwohnungen angeboten, es wurde kein Sondereigentum gebildet. Die Wohnanlage bleibt im Bestand der Ruppert-Unternehmensgruppe. Raumaufteilung Die angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Zugänge/Hauseingänge; die Erschließung ist über die Tiefgarage sowie über die Wiltinger Straße möglich. Auf etwas mehr als 82 m² Wohnfläche überzeugen ein Schlafzimmer mit überdachter Außenterrasse sowie der sehr großzügig geschnittene angrenzende Wohn-Essbereich ebenfalls mit Panoramaaussicht nach Westen. Beide Räume verfügen über großflächige Fenster in Holzalu-Ausführung und Dreifachverglasung. Der Holzbau-Charakter wird durch die Sichtholzdecken sowie einen hochwertigen Eichenparkettboden zusätzlich betont. Die komplett ausgestattete Einbauküche (mtl. Nutzungsentgelt), elektrische Rollläden, getrennt zu steuernde Fußbodenheizung in allen Räumen und Anschlüsse für WM und WT im HWR ergänzen die Komfortausstattung. Das Duschbad sowie der ebenfalls sehr geräumige Abstellraum sind mit großformatigem Feinsteinzeug in Betonoptik sehr wertig gefliest. Ein weiterer Abstellraum im Keller ist der Wohnung außerdem zugeordnet.

Die vorgestellte Wohneinheit kann jeweils in den Häusern D und E angeboten werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Tiefgarage
Barrierefrei
Untergeschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Beurig, Saarburg (54439)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Projektgrundstück befindet sich in perfekter Aussichtslage am rechten Saarufer im Saarburger Stadtteil Beurig. Der Bahnhof liegt in fußläufiger Nähe zur Wohnung, Lebensmittelmärkte und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in nächster Nähe.
Saarburg verfügt über eine insgesamt sehr gute Infrastruktur, am Ort sind Ärzte, ein Krankenhaus sowie mehrere Apotheken ansässig. Das gleiche gilt für die Bildungseinrichtungen: von der Kita bis zu den weiterführenden Schulen sind alle vor Ort vertreten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

910 €

11 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

75 €

Kaution

2850 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Terminanfragen bitte über das Immoweltportal sowie über die Projekthomepage www.terra-saar.com
oder direkt bei Helmut Arens unter 0175-4351125 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Matthias Ruppert Bauunternehmen GmbHGewerblicher Anbieter

Rohrerweg 3, 54518 Esch

6 Jahre Partnerschaft

Herr Helmut ArensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f2nb5j