Einfamilienhaus zum Kauf

449000 €449.000 €3.040 €/m²

---

147,7 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

---

Micheldorf / Hirt (9322)

---

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und befindet sich auf einem 800 m² großen Grundstück mit leichter Hanglage. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 147 m², verteilt auf zwei Stockwerke (Erdgeschoss und Kellergeschoss), bietet das Haus viel Platz für eine Familie.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss gibt es:

Ein Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Eine großzügige Diele
Einen großen Wohn- und Essbereich, der zu einem Balkon und einer Terrasse führt.
Kellergeschoss
Im Kellergeschoss befinden sich:

Zwei weitere Schlafzimmer
Ein kleines Büro
Ein Hauswirtschaftsraum
Eine 26 m² große Kellerfläche
Alle Zimmer im Untergeschoss haben direkten Zugang zum Garten.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss wird derzeit als Tischtennis- und Saunaraum genutzt und bietet einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Landschaft. Es besteht die Möglichkeit, diesen Bereich auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Außenbereich
Der Garten, der sich unterhalb der Terrasse befindet, ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für einen Pool und zum Spielen für Kinder. Ein dezenter Teichgarten mit Fischen trägt zur idyllischen Atmosphäre bei und macht die Immobilie zu einer Erholungsoase.

Zusätzlich gibt es einen Carport für zwei Autos, der den Komfort des Hauses abrundet.

Ausblick und Lage
Der Ausblick vom Haus ist traumhaft und bietet eine herrliche Sicht auf die umliegende Landschaft, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Dieses Haus kombiniert modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und ist ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Erholung legen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 555,00 m², Kellerfläche: 26,00 m², Dachbodenfläche: 100,00 m², Bundesland: Kärnten, 3 Etagen