Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €1.790 €/m²

Finanzierung ab 700 €/Monat

---

4Zimmer

100 m²Wohnfläche

---

Cham, Cham (93413)

---

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten, welche von den Eigentümern selbst bewohnt werden.
Die großzügig geschnittene 4- Zimmerwohnung und der durchdachte Grundriss bietet genügend Platz für eine Familie.

Folgende Renovierungsarbeiten wurden bereits getätigt:

- 2021 wurden die alten Fenster durch neue Kunststofffenster ersetzt
- 2023 wurden in einigen Räumen neue Böden verlegt
- 2023 wurde die Wohnung komplett neu gestrichen
- derzeit wird die Fassade saniert und der Weg zum Haupteingang neu gepflastert

Von der Diele aus können Sie die Küche, das großzügige Wohn-, das Ess-, das Schlaf- und Kinderzimmer, einen Vorratsraum sowie die zwei Bäder begehen.

Das Wohn- und Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Der nach Nordwesten ausgerichtet Balkon ist über das Schlaf- und Kinderzimmer zu begehen.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Öl- Zentralheizung.

Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin bewohnt und ist nach Absprache frei, bis dahin entrichtet Sie natürlich eine vereinbarte Miete.
Nähere Details hierzu erfahren Sie gerne auf Anfrage.

Das monatliche Hausgeld inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuführung beträgt mtl. € 320,00

Zögern Sie nicht zu lange und legen Sie Ihr Geld sicher an!

Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE:
Anfragen können nur mit den Angaben der nachfolgenden Daten bearbeitet werden!
- VOLLSTÄNDIGE ADRESSE
- TELEFONNUMMER
- EMAIL-ADRESSE

Sofern das Objekt provisionspflichtig angeboten wird, verpflichtet sich der Käufer BEIM KAUF, an die Makler Firma "immobilienteam donauwald",
eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe NACH NOTARIELLEM KAUFVERTRAG zu leisten.

Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.Ein aussagekräftiges Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Rufnummer. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen