Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €4.576,89 €/m²

Finanzierung ab 1490 €/Monat

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3Zimmer

98,3 m²Wohnfläche

638 m²Grundstück

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Langenbeutingen, Langenbrettach (74243)

Traumhaftes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil - Sofort bezugsfrei!
Dieses wunderschön gepflegte Einfamilienhaus im beliebten Bungalow-Stil wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit einer cleveren Raumaufteilung und einem traumhaften Garten ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Licht hereinlässt und Ihnen direkten Zugang zur Terrasse sowie dem wunderschön angelegten Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Weiterhin erwartet Sie ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet, sodass Sie sich hier perfekt entspannen können. Zusätzlich gibt es ein separates WC sowie eine funktionale Küche, die Platz für alle kulinarischen Bedürfnisse bietet.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss hält noch mehr Platz bereit: Ein großes Hobbyzimmer, das problemlos zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden kann, eröffnet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem finden Sie hier eine Waschküche, einen Werkstatt-/Lagerrraum sowie einen praktischen Abstellraum für Lebensmittel.
Beheizt wird die Immobilie durch eine moderne Luft-Wärmepumpe, die im Jahr 2020 installiert wurde. Diese umweltfreundliche Heizungslösung wird zusätzlich durch zwei Solarpaneele auf dem Dach unterstützt
Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet dieses tolle Angebot ab!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses wunderschöne Haus mit all seinen Vorzügen persönlich kennenzulernen!

Langenbrettach, eine charmante Gemeinde im Landkreis Heilbronn, liegt inmitten der reizvollen Hügellandschaft des nördlichen Baden-Württembergs. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Langenbeutingen und Brettach und vereint ländliche Idylle mit moderner Lebensqualität. Mit rund 3.700 Einwohnern bietet Langenbrettach eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und ist dennoch hervorragend an die umliegenden Städte angebunden.
Langenbrettach überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage. Über die Bundesstraße B39 und die nahegelegene Autobahn A81 sind Städte wie Heilbronn und Öhringen in kurzer Zeit zu erreichen. Auch die Autobahn A6 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Nürnberg oder Mannheim. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben.
Langenbrettach ist der perfekte Wohnort für Menschen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen, aber trotzdem eine gute Anbindung an das städtische Leben wünschen. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig von einer starken Gemeinschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1