Wohnung zur Miete

537.5 €538 €Nettokaltmiete

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3Zimmer

74,5 m²Wohnfläche

01.12.2025Verfügbarkeit

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Am Silberwald 3, Schärding (4780)

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WOHNUNGSEINHEITEN:
Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption
Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 4 Geschoßen
4 Zweizimmer-Wohnungen

12 Dreizimmer-Wohnungen

4 Vierzimmer-Wohnungen 

 

AUSSTATTUNG:
Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW
Außenplätze: 20 weitere zugewiesene Stellplätze im Außenbereich
Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß
Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung
Balkone/Terrassen: großzügige und optimal ausgerichtete Balkone bzw. Terrassen
Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände
Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller
Wärmeversorgung: nachhaltige Pelletsanlage in Verbindung mit Fußbodenheizung
Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen

DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION":
Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten.
Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung.

Stichworte Carport vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 82,48 m², Gesamtfläche: 82,48 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,97 m², Kellerfläche: 3,44 m², Bundesland: Oberösterreich, 4 Etagen