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Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
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Doppelhaushälfte zum Kauf
319000 €2.505 €/m²
4Zimmer
127,4 m²Wohnfläche
398 m²Grundstück

Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Herr Nils Hendrik Gieße, Immobilienvermittler
Volksbank Niedersachsen-Mitte eG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Verden - Eitze: Hübsche Doppelhaushälfte mit Kaminofen, Carport und ansprechender Klinkerfassade

In massiver Bauweise gemauerte und ansprechend verklinkerte Doppelhaushälfte. Die von außen dunkelrgrünen Fensterelemente (innen weiß) mit Außenrollläden harmonieren wunderbar mit der ansprechenden Klinkerfassade. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und im besten Sinne alltagstauglich.
Von dem hell gefliesten Flur gehen das Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und modernem Kaminofen sowie die große Küche mit hellen Einbauten und Elektrogeräten ab. Richtig praktisch: Der Seiteneingang führt unter das angrenzende Carport.
In das Obergeschoss führt eine massive und geflieste Treppe. Hier stehen das große Duschbad sowie drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung- zwei hiervon mit bodentiefen Fenstern und "französischem Balkon" zum Garten.
Das Dachgeschoss mit Studiocharakter ist bereits zum Ausbau vorbereitet.
Das überschaubare Gartengrundstück ist überwiegend pflegeleicht angelegt mit gepflasterter Auffahrt und beplankter Terrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse

Lage

Eitze, Verden (Aller) / Eitze (27283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich willkommen in Verden (Aller), genauer gesagt im charmanten Ortsteil Eitze. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden der Region, die sich durch eine perfekte Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur auszeichnet. Eitze ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, während das Stadtzentrum von Verden schnell erreichbar ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Angebote bietet.

Die Umgebung besticht durch idyllische Landschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Spaziergänge entlang der Aller oder Fahrradtouren durch das umliegende Grün fördern die Naherholung direkt vor der Haustür. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Schulen und Kindergärten, die für kurze Wege im Alltag sorgen.

Auch die Verkehrsanbindung ist exzellent: Die Nähe zur Autobahn und der gut erreichbare Bahnhof in Verden gewährleisten eine optimale Verbindung in die umliegenden Städte, inklusive der Landeshauptstadt Hannover und der Hansestadt Bremen. Ein hervorragendes Umfeld, das eine hohe Lebensqualität verspricht. Hier finden Sie die ideale Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
319000 €
2.504,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.504,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.129 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.209 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Lange Str. 74, 27318 Hoya
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Nils Hendrik Gieße, ImmobilienvermittlerDein Kontakt
Online-ID: 2hh8t5k
Referenznummer: 006-VER-180
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Herr Nils Hendrik Gieße, Immobilienvermittler
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen