Einfamilienhaus zum Kauf

419000 €419.000 €3.741 €/m²

Finanzierung ab 1745 €/Monat

---

4Zimmer

112 m²Wohnfläche

702 m²Grundstück

---

Altenbauna, Baunatal (34225)

---

Ein Schmuckstück in Baunatal - Leiselfeld.

Dieser schöne Einfamilien-Winkelbungalow könnte schon bald der Ihre sein. Bestenfalls besitzen Sie eine hübsche Eigentumswohnung in Baunatal Altenbauna, Altenritte oder Großenritte, so dass ein Tausch möglich wäre.
Zudem suche ich parallel für die Verkäufer eine Wohnung zum Kauf in Baunatal. Sollten Sie etwas wissen, bin ich für Informationen dankbar.

In diesem attraktiven Haus, kann das Leben bequem auf einer Etage statt finden. Im Erdgeschoss befinden sich, ein Windfang, ein Gäste/WC, eine möblierte Küche, der großzügige Wohn- Essbereich mit einem Kaminofen, drei Schlafräume und das Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Außerdem ein kleiner Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überaus großzügige, ( ca. 30 m² ) teilüberdachte Bangkirai-Holz-Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten. Dort können Ihre Kinder ausgiebig spielen und toben.
Bei einem Glas Wein, kann man den Tag gemütlich auf der Terrasse ausklingen lassen.


Die Immobilie ist voll unterkellert. 2 Räume können hier wohnmäßig genutzt werden, z.B. als Home-Office, Hobbyraum oder Kinderspielzimmer.
Des Weiteren gibt es im Keller eine schöne Sauna und ein weiteres Badezimmer.
von hier gelangt man über eine Treppe in den Garten.
Platz gibt es reichlich. Die Nutzfläche beträgt ca. 112 m². Die Fenster sind 3-fach verglast. Die einbruchgeschützte Haustür und das Garagentor mit elektrischem Antrieb wurden erneuert. Ein Stromanschluss für eine Wallbox ist vorhanden. Die Flachheizkörper sind 50 % größer, da die Gas-Brennwertheizung auf 55 Grad Vorlauftemperatur ausgerichtet ist, somit sind die Voraussetzungen für den Einbau einer Wärmepumpe gegeben.

Hier im Baunataler Bereich Leiselfeld lässt es sich vortrefflich leben. Die Umgebung ist niveauvoll und ruhig. Die Wege sind kurz, der Kindergarten, die Schule und die Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Baunatal verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet Ihnen viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten und ein vielseitiges Kulturprogramm.
Erwähnenswert sind auch die guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, die netten Lokale und das schöne Kino.
Durch seine verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Autobahnen 7, 44, und 49 ist Baunatal der ideale Standort im Herzen von Deutschland.

Bitte geben Sie in Ihren Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend