Wohnung zur Miete

1200 €1.200 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

130,9 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Wallendorfer Straße, Westvorstadt, Weimar (99423)

Die große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, dass etwas oberhalb des Straßenniveaus liegt, und wird über eine moderne, effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe beheizt. In sämtlichen Räumen befindet sich eine Fußbodenheizung.
Sie verfügt über 4 große, lichtdurchflutete Räume, die alle mit Echtholzparkett (Eiche) ausgestattet sind. Die doppelverglasten Holzfenster wurden im Stil der 1900er Jahre gehalten. An sämtlichen Decken befindet sich Stuck. Man erreicht die Wohnung durch eine doppelflüglige, bleiglasverzierte Eingangstür und befindet sich zunächst in einer großen Diele (ca. 14,5 qm). Zwei große, quadratisch geschnittene Wohnräume (Zi 1: 21,5 qm, Zi 2: 27 qm) befinden sich in westlicher Ausrichtung. Die zwei weiteren Wohnräume (Zi 3: 18,4 qm, Zi 4: 18,5 qm) befinden sich in südlicher Richtung, von denen eines über eine Verbindungstür erreichbar ist. Diese Räume können flexibel sowohl als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer bzw. Bibliothek genutzt werden. Zwischen den beiden westlichen Wohnräume befindet sich ein kleiner Abstellraum oder Garderobe, die auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann (6,2 qm mit Tageslicht).
Der Fußboden in der geräumigen Küche (14,4 qm) ist ebenfalls aus Echtholzparkett. Es ist keine Küche vorhanden, sodass der Mieter eine Küche nach seinen Wünschen einbauen kann. Von der Küche aus erreichen Sie über ein bodentiefes, zweiflügliges Schiebefenster den großen Balkon der Wohnung, der über einen wetterbeständigen WPC-Belag in hochwertiger Holzoptik verfügt. Die Balkonanlage wurde im Rahmen der Restaurierung des Mehrfamilienhauses nachträglich errichtet.
Im Tageslicht-Badezimmer (8,4 qm), das mit einer Dusche, einer separaten Badewanne, WC sowie einem Waschtisch ausgestattet ist, sind schieferfarbene Feinstein-Fliesen verlegt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger, verschließbarer Kellerraum im Untergeschoss. Der Waschmaschinenraum befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Hochwertige Altbauwohnung Die geräumige 4-Raum Wohnung (rd. 131 qm Wohnfläche) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1902 von dem bekannten Architekten Zapfe in der Wallendorfer Straße 8a in Weimar als privates Wohnhaus in Jugendstilbauweise errichtet wurde. Das Haus gehört zu den geschützten Einzeldenkmälern der Stadt Weimar. Im Treppenhaus wurden die bleiglasbemalten Fenster originalgetreu wieder hergestellt. Sämtliche Decken der Wohnräume sowie des Treppenhauses sind stuckverziert.
Verwirklichen Sie hier Ihren Anspruch von stilvollem, urbanen Wohnen.
zentrumsnahe Wohnung in Weimar Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in der Wallendorfer Straße 8a, ca. 100 m entfernt vom Berkaer Bahnhof in Weimar. Das Zentrum ist fussläufig erreichbar (Entfernung zum DNT 900 m). In unmittelbarer Nähe besteht die Anbindung zum ÖPNV. Direkt gegenüber befindet sich ein Supermarkt (LIDL) sowie ein Bäcker.
Besichtigungstermine Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne bei der Besichtigung. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung