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Terrassenwohnung zum Kauf
369000 €6.119 €/m²
1Zimmer
60,3 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Dzulko und Sohn Immobilien GmbH
Dzulko und Sohn Immobilien GmbH
Frau Silvia Dzulko
Dzulko und Sohn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Kaiserallee, Erdgeschoßwohnung mit Terrasse

1 - Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoß mit Sonnenterrasse, ca. 60,30 m²

Die Lage dieser Eigentumswohnung könnte kaum besser sein. Die Wohnung befindet sich in exzellenter Lage in der Kaiserallee, nur wenige Meter von der Strandpromenade und dem Badestrand entfernt. Die vornehme Anlage wurde auf Eigenland errichtet. Hier residieren Sie in einem ruhigen Umfeld, direkt am romantischen Godewindpark und doch inmitten der Ferienmetropole Travemünde.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, der großzügige Wohnraum mit bodentiefen Fenstern hat einen Zugang zu der Sonnenterrasse. Der separierte Schlafbereich bietet Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Eine voll ausgestattete, moderne Küchenzeile mit Essplatz ist in den Wohnraum integriert. Das hell geflieste Duschbad befindet direkt neben dem Schlafbereich. Ein großer Einbauschrank und ein Abstellraum im Flurbereich runden das Angebot ab.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Kaiserallee 31, Alt-Travemünde / Rönnau, Lübeck (23570)
Travemünde - Lübecks schönste Tochter

Travemünde mit seinen ca. 14.000 Einwohnern bietet neben Sonne, Strand und Meer die besondere Atmosphäre eines 200 Jahre alten Seebades mit seiner idyllischen Altstadt und dem traditionellen Fischereihafen.

Der lange Sandstrand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Genießen Sie die frische Seeluft und den weiten Blick über die Ostsee und die abwechslungsreiche Küstenlandschaft.

Die Travemünder Promenade führt vom Badestrand fußläufig an den vielen Bootsanlegern vorbei zum Stadtzentrum. Die ganzjährig geöffneten Geschäfte, Cafes und Restaurants laden zum Bummeln und verweilen ein.
Kulinarisch wird Ihnen in Travemünde alles geboten. Die Palette reicht vom fangfrischen Fisch über die bürgerliche, hanseatische und holsteinische Küche bis hin zum Galamenu.

Beobachten Sie die großen Fährschiffe, die an der Viermastbark Passat vorbei in den Hafen ein- und auslaufen oder genießen Sie den beruhigenden Anblick der in den Wellen dümpelnden Fischerboote.

Zu den besonderen Sehenswürdigkeiten zählen die 400 Jahre alte Vogtei, der Leuchtturm von 1539, die 1911 gebaute Viermastbark Passat, die historische Altstadt und der Fischereihafen

Travemünde hält das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen für seine Bewohner und Gäste bereit, Veranstaltungshöhepunkt ist seit mehr als 100 Jahren die Travemünder Woche.

In dieser Zeit scheint die Ostsee in einem Wald aus Segeln zu verschwinden, während den Gästen an Land ein umfangreiches musikalisches und kulinarisches Programm geboten wird.

Sportlich und spielerisch kann man in Travemünde beim Segeln, Surfen, Hochseeangeln, Reiten, Tennis und Golf seinem Hobby nachgehen.

Travemünde ist aber auch ein Ort der Ruhe und Beschaulichkeit.
Das Travemünder Umland ist von großer Abwechslung geprägt. Ausgedehnte Wälder, Natur- und Vogelschutzgebiete, Binnenseen, Steilküste und kilometerlange Sandstrände.

Ausflüge in die Natur bieten sich besonders im benachbarten Mecklenburg, aber auch am Dummersdorfer Ufer oder auf dem 20 Meter hohen Brodtener Steilufer an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis
369000 €
6.119,40 €/m²
Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer sind verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von je 2,98 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer an den Makler zu zahlen.
Laufende Kosten
Hausgeld
293.17 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.119,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.172 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.242 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dzulko und Sohn Immobilien GmbH
Dzulko und Sohn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Islandstr. 53, 23570 Lübeck-Travemünde
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Silvia  Dzulko
Frau Silvia DzulkoDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gh9k55
Dzulko und Sohn Immobilien GmbH
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Frau Silvia Dzulko
Dzulko und Sohn Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen