Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 857.400 € 4 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Bohlingen 89 Singen (Hohentwiel) 78224

Monat
4Zimmer
116 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Herr Jochen Blumer

BK Jochen Blumer

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Idyllische Doppelhaushälfte mit Garage am Naturschutzgebiet

Projektierte Doppelhaushälfte in Bohlingen - Ihr neues Zuhause

Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in der charmanten Gemeinde Bohlingen. Diese moderne Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Architektur und nachhaltige Bauweise. Mit einem flachen Satteldach und einem hohen Kniestock von 200 cm bietet das Haus nicht nur eine ansprechende Außenansicht, sondern auch ein besonders geräumiges und helles Dachgeschoss, das viel Kopffreiheit und Gestaltungsspielraum bietet.

Die Doppelhaushälfte wird in schlüsselfertiger Ausbaustufe angeboten und ist QNG-zertifiziert, was Ihnen höchste Standards in Bezug auf Qualität und Nachhaltigkeit garantiert. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung genießen Sie ganzjährig ein angenehmes Raumklima. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt zudem für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung.

Das Haus erstreckt sich über 1,5 Geschosse und bietet Ihnen auf jeder Ebene ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Auf Wunsch kann das Doppelhaus mit einem Keller erweitert werden, der zusätzlichen Stauraum bietet und Platz für einen Hauswirtschaftsraum sowie die Haus- und Heiztechnik schafft. Dadurch bleibt im Erdgeschoss ein zusätzlicher Raum frei, der ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Zudem ist das Haus mit einer geräumigen Garage projektiert.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen zu wohnen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Doppelhaushälfte in Bohlingen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Bohlingen 89, Singen (Hohentwiel) (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die geplante Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten Randlage von Singen-Bohlingen, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Direkt im Norden grenzt das Grundstück an ein malerisches Naturschutzgebiet, das Ihnen nicht nur eine unverbaubare Aussicht, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Hier können Sie entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach die Ruhe der Umgebung genießen.

Die Ausrichtung des Hauses in Richtung Süden sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Sie profitieren von viel Sonnenlicht, das Ihr Zuhause zu einem einladenden Rückzugsort macht.

Bohlingen selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien und Pendler. In der Nähe finden Sie einen Kindergarten, eine Schule sowie einen Dorfladen, der für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet ist. Diese Einrichtungen tragen zu einer hohen Lebensqualität bei und machen Bohlingen zu einem idealen Wohnort für Familien.

Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut. Ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln - Sie erreichen schnell und unkompliziert die Innenstadt von Singen sowie die umliegenden Regionen.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit, ideal für alle, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbinden möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Umgebung Ihr neues Zuhause zu gestalten.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

857400 €

7.391,38 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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7.391,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.665 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.117 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BK Jochen BlumerGewerblicher Anbieter

Föhrenweg 3, 78315 Radolfzell

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jochen BlumerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs9y52

Referenznummer: 272