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Einfamilienhaus zur Miete 1.950 € 6 Zimmer 150,9 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Frankenstrasse 29 Dormitz 91077
Einfamilienhaus zur Miete 1.950 € 6 Zimmer 150,9 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Frankenstrasse 29 Dormitz 91077

Einfamilienhaus zur Miete
1950 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
6Zimmer
150,9 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Privater Anbieter

Moderne EFH mit EBK, Garten und Garage

Objektbeschreibung Wir suchen zum 1.3.2025 neue Mieter für unser neuwertiges ICON-Haus Typ 4.1 City der Firma Dennert auf einem ca. 600m² großen Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Dormitz, da die Erstmieter nach dreieinhalb Jahren ins Ausland ziehen. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Eine Garage und zwei Stellplätze gehören ebenfalls dazu.
Das Haus wurde im Frühjahr 2021 errichtet und wartet mit einer modernen, zeitgemäßen Ausstattung auf. Im Erdgeschoss wurden Fliesen in einem hellen Grauton verlegt, im Obergeschoss ein Vinylboden in Holzoptik. Die beiden Bäder sind in weiß/grau gehalten.
Eine hochwertige Einbauküche mit allen gängigen E-Geräten und Küchenblock, die offen zum Wohn-/Essbereich ist, lädt zum Kochen ein. Raumaufteilung Insgesamt hat das Haus sechs Zimmer. Das Erdgeschoss wird von einem großen Wohn-/Essbereich dominiert, an den sich die offene Küche anschließt. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, das z. B. als Büro genutzt werden kann, sowie ein Duschbad und den Hausanschlussraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Im Obergeschoss gruppieren sich vier Schlafräume um ein großes Bad mit Wanne.
Der große Garten lädt zum Spielen und Relaxen ein. Haustiere sind erlaubt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Zisterne mit einem Volumen von 10.000l.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Frankenstrasse 29, Dormitz (91077)
Inmitten des Schwabachtals mit seinen Hügeln, Streuobstwiesen, Weihern und Wäldern liegt die 2000-Einwohner-Gemeinde Dormitz im ruhigen Osten von Erlangen und gleichzeitig im Zentrum der Metropolregion Nürnberg.
Entfernungen: nach Nürnberg ca. 20km, Erlangen ca. 9km, Forchheim ca. 14km.

Dormitz ist eine lebendige Gemeinde mit einer guten Grundversorgung und einem aktiven Vereinsleben. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können im Supermarkt des Ortes, der kleinen Bäckerei oder der alteingesessenen Metzgerei sowie verschiedenen Hofläden erledigt werden. Im nur knapp zwei Kilometer entfernten Neunkirchen am Brand finden sich weitere Shoppingmöglichkeiten, Restaurants und Angebote zur medizinischen Versorgung sowie ein Freibad, diverse Sporteinrichtungen und eine Bücherei.
Dormitz verfügt über eine Kita mit Krippe und eine Grundschule mit Nachmittagsbetreuung. Weiterführende Schulen gibt es u.a. in Erlangen.
Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend (Buslinie 209 nach Erlangen).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1950 €
12,92 €/m²
Kaution
5850 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte schicken Sie bei Interesse eine Kontaktanfrage mit einer kurzen Beschreibung von sich. Wir melden uns dann zeitnah zurück. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hjsr5b
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt