Wohnung zum Kauf 44.850 € 2 Zimmer 46,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Hilbersdorf 150 Chemnitz 09131

Monat
2Zimmer
46,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Michael Andrä

PlanetHome Group GmbH

Schöne 2-Raum-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Chemnitz Hilbersdorf

Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im geschlossenen Wohnkarree in Chemnitz Hilbersdorf!
Diese charmante Wohnung bietet Ihnen eine komfortable und gut geschnittene Raumaufteilung mit einem sonnigen Balkon in Richtung Süden.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der als zentraler Knotenpunkt dient. Von hier aus sind alle Zimmer bequem erreichbar, was eine optimale Nutzung des Wohnraums ermöglicht.
Das Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich ist der perfekte Ort zum Entspannen und Kochen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Küchenbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Zubereiten von Mahlzeiten.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen eine ruhige Oase zum Ausruhen und Entspannen. Hier finden Sie genügend Platz für Ihr Bett sowie für einen Kleiderschrank oder andere Möbelstücke nach Bedarf.
Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie moderne Armaturen. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon Richtung Süden, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die Sonne genießen und den Ausblick auf die Umgebung bewundern.
Das geschlossene Wohnkarree bietet Ihnen zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Die Lage in Chemnitz Hilbersdorf ist verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Zusammengefasst bietet diese 2-Zimmer-Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen: eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Wohnung Ihren Wohntraum wahr werden lässt.
Die Angaben (Stand: März 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Hilbersdorf 150, Chemnitz (09131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das ansehnliche Wohngebiet Chemnitz Hilbersdorf mit seiner Vielzahl an Jugendstil-Häusern gehört zu den gesuchtesten und beliebtesten Wohnlagen von Chemnitz. Wie der Straßenname schon verrät, liegt das beliebte städtische Naherholungsgebiet "Zeisigwald" direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie innerhalb von ca. 5 Minuten zu Fuß.
Im direkten Umfeld erreichen Sie fußläufig Ärzte und Apotheken sowie eine Bushaltestelle mit der Möglichkeit, innerhalb kurzer Zeit im Stadtzentrum von Chemnitz zu sein. Auch den Anschluss an die Autobahn erreichen Sie ca. in 10 Fahrminuten.
Die beliebte Shoppingmall "Sachsenallee" ist fußläufig ca. in einer viertel Stunde erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

44850 €

968,68 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

156 €

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 236,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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968,68 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

858 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 7,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 06, modernisiert: 2007

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Michael AndräDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2etj95w

Referenznummer: 272555