Wohnung zum Kauf provisionsfrei 499.000 € 3 Zimmer 81,7 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Curd-Ju?rgens-Straße 18 Stadtmitte Neu-Ulm 89231

Monat
3Zimmer
81,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Geschäftsstelle Ulm

Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau

3-Zimmer-Wohnung in Neu-Ulm »Neu-Ulm ETW im Wiley-Nord«

Endspurt ... im »Wiley-Nord«.

Mit dem Grundstück »Curd-Jürgens-Straße 18« schließt das Siedlungswerk seine Bebauung im »Wiley-Nord« ab. Es entstehen insgesamt 9 Mietwohnungen und 8 Eigentumswohnungen.

Die 3- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen verfügen über 81 bis 114 m² Wohnfläche, Balkon bzw. Terrasse. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Gartenanteile zur privaten Nutzung. Eine attraktive Gemeinschaftsterrasse im Dachgeschoss bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität und Raum für Begegnungen. Die Parkierung erfolgt in der Tiefgarage - mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihre Wohnebene.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

im Bau
Tiefgarage
Balkon
4. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Curd-Ju?rgens-Straße 18, Stadtmitte, Neu-Ulm (89231)

Die Stadt wurde im 19. Jahrhundert gegründet. Durch den Beschluss des Deutschen Bundes, Ulm zur Bundesfestung auszubauen, wurde die Erhebung Neu-Ulms zur Stadt forciert. Neu-Ulm wurde Brückenkopf der »größten Festungsanlage Europas«. 2019 konnte die Große Kreisstadt ihr 150-jähriges Stadtjubiläum begehen.

Wirtschaftlich zählt Neu-Ulm zu einem von 23 Oberzentren Bayerns und bildet mit der Nachbarstadt Ulm ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit rund 180.000 Einwohnern. Neu-Ulm ist verkehrsgünstig an die Autobahn A7 und verschiedene Bundesstraßen, die Bahnlinie Ulm-Augsburg, die ICE-Schnellstrecke Stuttgart-München und den Allgäu Airport in Memmingen angebunden.

Die Donaustadt bietet mit nahe gelegenen Badeseen, diversen Sporteinrichtungen und einem vielseitigen Kulturangebot hohen Erholungs- und Freizeitwert.

Energie und Bauzustand

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

499000 €

6.111,45 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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6.111,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.611 €/m²

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6.993 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Bautenstand: im Bau
Parkierung optional nach Verfügbarkeit (nicht im Kaufpreis enthalten):
1 Tiefgaragen Stellplatz zu je 25 000 EUR

Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
Geschäftsstelle Ulm
Telefon 0731 1405090

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[URL="https://www.siedlungswerk.de/wohnraum"]WohnRaum Service[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und StädtebauGewerblicher Anbieter

Heusteigstraße 27/29, 70180 Stuttgart

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hduv56

Referenznummer: K-35049-117