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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 400.000 € 3,5 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Maximilianstraße Altstadt Landshut 84028
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
400000 €3.922 €/m²
Finanzierung ab 1584 €/Monat
3,5Zimmer
102 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Naturnahes Wohnen in stilvollen Stadthaus

Objektbeschreibung Diese stilvolle & dezente 3,5-Dachgeschosswohnung ist eine von 6 Wohneinheiten in dem mit sehr hohem Aufwand sanierten Stadthaus. Der offene Wohnraumcharakter rundet neben der ansprechenden nach Südost gerichteten Loggia das Wohnambiente ab. Eine behagliche Atmosphäre zieht sich durch das gesamte Haus. Sie erwartet ein ansprechend kernsaniertes Wohnhaus im Herzen von Landshut. Ein soeben erstellter Energieausweis liegt vor. Raumaufteilung Die lichtdurchflutete Wohnung bietet qualitätvoll verarbeitete Materialen inkl. LAN-Netzwerk. Der Wohn-/Essraum ist offen zum Flur sowie zur Küche gehalten und schwellenlos mit Echtholzparkett verlegt. Besonders hervorzuheben sind die sichtbaren Dachstuhlbalken, die sich - wie das Echtholzparkett - durch alle Räume ziehen und für ganz besondere Wohnatmosphäre sorgen. Die Flächen sind mit hochwertigen Berliner Fußleisten versehen. Die vom Wohn-/Essbereich begehbare Loggia ist mit WPC-Terrassendielen versehen und bietet einen klasse Blick Richtung St. Jodok und zum Hofberg. Das Badezimmer ist modern mit großflächigem Feinsteinzeug gefliest, verfügt über einen doppelten Waschtisch, eine Badewanne und eine separate Dusche mit Glastüren. Ein "Handtuchwärmer" bietet behaglichen Wohnkomfort. Im Bad ist ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine. Ein kleiner Abstellraum gehört ebenso zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Maximilianstraße, Altstadt, Landshut (84028)
Die Stadt Landshut, Sitz der Regierung von Niederbayern, begeistert nicht nur mit hoher Lebensqualität durch naturnahes Wohnen an der Isar und einem historischen, gotischen Stadtbild, sondern auch mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach München und Regensburg. Fußläufig erreichen Sie in 4 Gehminuten die Landshuter Altstadt mit ihrem Rathaus, der Landshuter Stadtresidenz und der Stiftsbasilika St. Martin. Die attraktive Altstadt bietet zahlreiche Shopping-Möglichkeiten, Cafés & Bars, Restaurants, Kino, Theater & Museen in direkter Nähe. Lebensmittelmärkte sind ebenfalls gut erreichbar. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe öffentliche Buslinien.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1860
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
400000 €
3.921,57 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.921,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.903 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.471 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2haz859
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