Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €2.582 €/m²

Finanzierung ab 579 €/Monat

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3Zimmer

57,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Vöhringen, Vöhringen (89269)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 57,71 m² bietet die Wohnung 3-Zimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Die vorhandene Einbauküche wird nicht mit verkauft. Das aktuelle Mietverhältnis läuft bis zum 30.11.2024.

Die Wohnung befindet sich in einem Zustand, der von einer allgemeinen Auffrischung profitieren könnte. Mit ein wenig Liebe und Kreativität lässt sich hier eine moderne, gemütliche Wohnatmosphäre schaffen. Ideal für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die den Charme der Immobilie herausarbeiten möchten.

Ein Kellerabteil sowie Dachbodenabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Garage ist bereits im Kaufpreis mit inbegriffen.

Bitte beachten Sie, dass bis 2053 ein Erbbaurecht für die Stadt Vöhringen eingetragen ist sowie, dass keine Einzelöfen mehr in der Wohnung vorhanden sind. Geheizt wird aktuell über den Kaminofen im Wohnzimmer sowie über Elektroheizungen.

Rücklagenstand zum 31.12.2023: ca. 231.000,00 €

Sonstiges Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die Firma VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
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Informationen:

1. Nehmen Sie über das Kontaktformular mit uns Kontakt auf. Haben wir Ihre Kontaktdaten melden wir uns bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren 2. Alle Angaben im Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen. Die VÖLK Hausverwaltung GmbH kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen 3. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 4. Es besteht ein Widerrufsrecht 5. Info: www.voelk-ulm.de

[URL="https://www.voelk-ulm.de/verbraucherinformationen"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern