Wohnung zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Krefelder Str. 60/62 Neustadt - Nord Köln 50670

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frank Röbke

Portus UG

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Waschraum

Lage

Krefelder Str. 60/62, Neustadt - Nord, Köln (50670)

Diese wunderschön renovierte Wohnung befindet sich inmitten des begehrten Zentrums von Köln. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Attraktionen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

*Raumaufteilung:*
- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum
- Einladendes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für erholsame Nächte

*Ausstattung:*

- Die Außenwände wurden wärmeisoliert
- Energieeffiziente Heizung für angenehme Temperaturen
- Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang
- 3 fach Verglasung

*Besonderheiten:*
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Renovierung und moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre unschlagbare Lage im Herzen von Köln. Sie bietet den idealen Wohnraum für Stadtliebhaber, die das pulsierende Leben der Metropole genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

395000 €

5.064,10 €/m²

Provision für Käufer

3% Käuferprovision zuzüglich gesetzl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

303 €

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5.064,10 €/m²

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9.091 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Da dies ein gewerblicher Verkauf ist, wird eine Käuferprovision in Höhe von 3% des beurkundeten Kaufreises zuzüglich MwSt. bei Abschluß des Kaufvertrages fällig. Fazit Diese fabelhaft renovierte Wohnung in zentraler Lage von Köln ist ein perfektes Zuhause für alle, die auf der Suche nach Komfort, Stil und urbanem Lebensstil sind. Mit ihrer exzellenten Ausstattung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat, bietet sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Portus UGGewerblicher Anbieter

Goltsteinstr. 87, 50968 Köln

Partnerschaft

Frank RöbkeDein Kontakt

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Online-ID: 2ctpd5q