Wohnung zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Krefelder Str. 60/62 Neustadt - Nord Köln 50670

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frank Röbke

Portus UG

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Waschraum

Lage

Krefelder Str. 60/62, Neustadt - Nord, Köln (50670)

Diese wunderschön renovierte Wohnung befindet sich inmitten des begehrten Zentrums von Köln. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Attraktionen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

*Raumaufteilung:*
- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht
- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum
- Einladendes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für erholsame Nächte

*Ausstattung:*

- Die Außenwände wurden wärmeisoliert
- Energieeffiziente Heizung für angenehme Temperaturen
- Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang
- 3 fach Verglasung

*Besonderheiten:*
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hochwertige Renovierung und moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre unschlagbare Lage im Herzen von Köln. Sie bietet den idealen Wohnraum für Stadtliebhaber, die das pulsierende Leben der Metropole genießen möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

395000 €

5.064,10 €/m²

Provision für Käufer

3% Käuferprovision zuzüglich gesetzl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

303 €

Planung leicht gemacht

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5.064,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.468 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Provision Bitte senden Sie uns eine EMail, wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen.
Da dies ein gewerblicher Verkauf ist, wird eine Käuferprovision in Höhe von 3% des beurkundeten Kaufreises zuzüglich MwSt. bei Abschluß des Kaufvertrages fällig. Fazit Diese fabelhaft renovierte Wohnung in zentraler Lage von Köln ist ein perfektes Zuhause für alle, die auf der Suche nach Komfort, Stil und urbanem Lebensstil sind. Mit ihrer exzellenten Ausstattung und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat, bietet sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Portus UGGewerblicher Anbieter

Goltsteinstr. 87, 50968 Köln

Partnerschaft

Frank RöbkeDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ctpd5q