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PlanetHome Group GmbH
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Wohnung zum Kauf
299000 €3.901 €/m²
Finanzierung ab 1169 €/Monat
3Zimmer
76,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Marco Hartwig
PlanetHome Group GmbH
MediumRectangleTop

2013 kernsanierte und vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Fürth/ Vach - Denkmalschutz

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Die Wohnung und das gesamte Haus wurden ca. im Jahre 2013 kernsaniert.
Sie befindet sich in einem denkmalgeschützten Objekt im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug).
Die Wohnfläche von ca. 77 m² verteilt sich auf drei Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und besitzt eine Größe von ca. 5 m².
Die besondere Raumhöhe verleiht der Wohnung ein tolles Altbauflair.
Das Bad ist sehr geräumig und mit einem Fenster, einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet.
Auch ein Kellerabteil ist vorhanden.

Seit dem 01.06.2023 ist die Wohnung für ca. 720 EUR zzgl. Nebenkosten p. M. vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 01/2025). Die PlanetHome Group GmbH übernimmt für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • vermietet
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2013
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
299000 €
3.901,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
260 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.901,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.608 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.011 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Marco HartwigDein Kontakt
Online-ID: 2hsmu5u
Referenznummer: 647231
PlanetHome Group GmbH
Marco Hartwig
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