Beste Altstadtlage u. Erstbezug! Topsanierte Whg m. toller EBK u. hoher energetischer Ausbaustufe
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf 168,22m² in Nienburg an der Weser! Diese frisch sanierte Wohnung, welche sich energetisch auf dem neuesten Stand befindet, bietet Ihnen modernen Komfort und eine erstklassige Lage.
Die Wohnung beginnt im 1. OG und erstreckt sich dann über das 2. OG bis ins DG und beeindruckt mit ihrer Helligkeit und Großzügigkeit. Über eine gewendelte Buchenholztreppe kombiniert mit weißen Elementen gelangen Sie von dem eigenen Hausflur in den geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geräten und Speisekammer sowie zum Schlafzimmer mit behaglichem Ambiente. Ein helles Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine großzügige Loggia komplettieren das Angebot und bieten Ihnen einen herrlichen Blick über die Dächer der Innenstadt. Über eine weitere Treppe gelangt man in das Atelier, welches ebenfalls als Schlafzimmer mit Zugang zu einem hellen Badezimmer mit Dusche und Wanne genutzt werden kann.
Die Wände der Wohnung sind glatt gespachtelt und auf dem höchsten Standard verarbeitet, was ihnen eine zeitgemäße Optik verleiht und es ermöglicht, auf Tapeten zu verzichten. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl in authentischer Holzoptik belegt, was nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht ist.
In einigen Bereichen der Wohnung befinden sich verkleidete Stützen, die dem Raum eine besondere Gemütlichkeit verleihen und eine charmante Atmosphäre schaffen. Die Dachschrägen in den Schlafzimmern tragen ebenfalls zur Behaglichkeit bei, während die Dachflächenfenster mit einer effektiven elektrischen Verschattung ausgestattet sind.
Die Wandheizkörper in jedem Raum werden durch ein solargestütztes Blockheizkraftwerk versorgt. Dies ist ein Mehrwert für das Gebäude und nachhaltig zugleich, da es nicht nur Wärme, sondern auch Strom erzeugt.
Für Abstellfläche für jede Mieteinheit wurde ebenfalls gesorgt. Ein Kellerraum mit ca. 8m² und ein überdachter Platz für Fahrräder steht für jede Mieteinheit in dem 4 Parteienhaus über einer Ladenfläche bereit und ist im Mietpreis enthalten. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz in einem nahegelegenen Parkhaus für 50€/Platz zusätzlich angemietet werden. Zusätzlich steht ein Parkplatz direkt am Gebäude zur Verfügung. Dieser ist ausgestattet mit einer Ladesäule für Elektroautos und eignet sich zudem perfekt zum Be- und Entladen von PKW nach einem Einkauf oder dem bevorstehendem Umzug.
Genießen Sie das Leben in dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung in bester Stadtlage von Nienburg an der Weser und lassen Sie sich von ihrem modernen und gemütlichen Flair begeistern.
