Wohnung zum Kauf

679000 €679.000 €2.931 €/m²

Finanzierung ab 2813 €/Monat

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7Zimmer

231,7 m²Wohnfläche

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Barkhof, Bremen (28209)

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Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem beeindruckenden, denkmalgeschützten Gebäude, das im Jahr 1904 nach den Plänen des Architekten Wilhelm Blanke errichtet wurde.

Die wunderschöne Außenfassade mit Schmuckelementen sowie außergewöhnlich geformten Fenstern, halbrunden Balkonen und Erkern besitzt eine ganz wundervolle Ausstrahlung, die sich selbst von den sehr attraktiven Nachbargebäuden hervorhebt.
Auch der repräsentative, hochherrschaftliche Eingangsbereich mit schweren Säulen und Wandverkleidungen aus Holz, original Stichen, Gemälden und historischen Fotografien sowie einer eindrucksvollen Holztreppe mit Ritterstatue aus der Bauzeit sucht seinesgleichen.

Überall spürt man den Charme eines altehrwürdigen Hauses mit seiner mehr als hundertjährigen Historie und genießt die außergewöhnliche Atmosphäre.

Die Maisonette-Wohnung umfasst das Hochparterre, eine ehemalige Anwaltskanzlei, und das Souterrain. Sie bietet Ihnen insgesamt 231,65m² Wohnfläche, die sich auf vier Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Küche im Hochparterre und drei Wohn- und Schlafzimmer, Küche sowie zwei Bäder und zwei Hauswirtschaftsräume im Souterrain verteilen.

Die Wohnung überzeugt neben ihrer guten baulichen Substanz sowie der Vielzahl an originalen Ausstattungselementen, zu denen unter anderem die atemberaubend schönen Holzfußböden, die stuckverzierten Decken, die aus Kanzleizeiten übernommenen Wandverkleidungen und -schränke, die eleganten Holzschiebetüren und der historische Kachelofen zu zählen sind, auch durch ihre hohen Decken (4,10m) und großen, dank der vielen Fensterflächen angenehm hellen Räume, die vor allem dem Hochparterre viel Charme und ein besonderes Wohnambiente verleihen.

Das Hochparterre wird dominiert von einem für Altbremer Häuser typischen, durch eine doppelflügelige Holzschiebetür zweigeteilten Wohnbereich (32,03m² + 29,25m²), der die gesamte Tiefe des Hauses nutzt und eine enorme Großzügigkeit und Luftigkeit ausstrahlt.

Dem zur Straßenseite ausgerichteten Wohnzimmer ist ein weiteres durch eine Schiebetür abgetrenntes Zimmer (15,35m²) direkt angeschlossen, das derzeit als Schlafzimmer mit separater Ankleide dient, aber natürlich auch anderweitig genutzt werden kann.

Von dem zur Gartenseite ausgerichteten Wohn- und Esszimmer mit dem bereits erwähnten Kachelofen geht es direkt in die Küche (20,45m²) und von dort weiter auf den schönen Sonnenbalkon mit perfekter Süd- und Westausrichtung für entspannende Nachmittage und Abende.

Abgerundet wird das Hochparterre von einem vierten Wohnraum (14,62m²), der sich dank seiner "ungestörten Randlage" durchaus auch für Ihren Nachwuchs anböte, und ein Badezimmer mit Eckdusche.

Das flexibel nutzbare, eher modern und sachlich gestaltete Souterrain ist über eine Innentreppe vom Hochparterre, aber auch durch einen eigenen Außenzugang erreichbar und kann sowohl dem Eigenbedarf dienen, beispielsweise als Wohnbereich für Ihre Kinder, als auch zur Vermietung genutzt werden. Letzteres wurde in der jüngsten Vergangenheit durchgehend praktiziert.

Das Souterrain bietet zwei geräumige Wohn- und Schlafzimmer (19,85m² | 19,07m²) zur Gartenseite, das "kleinere" sogar mit Bad en Suite (Wanne und separate Dusche) und räumlich getrennter Ankleide.
Beide Zimmer teilen sich die überdachte Terrasse (18,68m² gefliest) und den schön angelegten Garten.
Ein drittes Wohn- und Schlafzimmer liegt auf der anderen Seite des Gemeinschaftsflures, von dem auch ein Wannenbad und die Küche abgehen.

Die Küche (9,96m²) ist mit einer modernen, komplett ausgestatteten Einbauküche eingerichtet und bietet auch noch genug Platz für einen kleinen Esstisch.
Der Küche ist praktischerweise auch ein Hauswirtschaftsraum angeschlossen, in dem auch eine Waschmaschine betrieben werden kann.

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Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Fahrradraum, Grundstücksfläche: 123,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,42 m², 2 Etagen