Wohnung zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

189000 €189.000 €4.795 €/m²

Finanzierung ab 791 €/Monat

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2,5Zimmer

39,4 m²Wohnfläche

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Heiligenhafen , Holst (23774)

Wolle Wohnung, direkter Binnenseeblick!
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock de Hauses "Seerose" und ist bei Urlaubsgästen sehr beliebt.
Die Aufteilung der Wohnung ermöglicht es, bis zu 4 Personen zu beheimaten. Das Elternschlafzimmer ist vom Wohnbereich solide abgetrennt und verfügt über ein Doppelbett. Das Kinderzimmer ist ebenfalls vom Wohnbereich getrennt und bietet mit einem Etagenbett 2 Personen Platz. Zudem verfügt das Kinderzimmer über ein Außenfenster mit Blickrichtung Osten.
Der offene Wohn - Koch - Essbereich besteht aus einer kleinen L-Küche mit Herd, Kühlschrank, genügend Stauraum, einem Geschirrspüler sowie den üblichen Küchenutensilien und Geräten.
Ein TV gehört ebenso zur Ausstattung wie eine kleine Couch mit separaten Sessel sowie eine kleine Essecke für 4 Personen.
Das Highlight: genießen Sie den sonnigen Blick Richtung Osten auf dem großzügigen Balkon. Zum Schutz vor der Sonne ist eine Markise verbaut.
Die Wohnung wird mit komplettem Inventar veräußert.

Willkommen im Haus "Seerose" auf dem Steinwarder 1!
Das Apartmenthaus liegt in herrlicher Lage zwischen Ostseestrand und Binnensee. Vom Haus führt Sie ein Weg die nur 250 Meter direkt zu Heiligenhafens Sandstrand mit vorgelagerter Promenade, Gastronomien, Strandkorbvermietern, DLRG-Wachen und Beachlounge.
Die unterschiedlich großen und individuell eingerichteten Eigentumswohnungen verfügen über 1-3 Zimmer und bieten Platz für 2 bis 4 Gäste.
Von den Balkonen bietet sich Ihnen der herrliche Blick übers Wasser: Ob auf den Binnensee, die Ostsee oder Yachthafen und Altstadt ist von der einzelnen Wohnung abhängig.
Sowohl ein Fahrstuhl als auch ein Treppenhaus bringen Sie in die gewünschte Etage.
Im Gemeinschaftswaschraum können Sie gegen Gebühr Waschmaschine und Trockner nutzen.
Zu jeder Wohnung gehört ein kostenfreier, ausgewiesener Parkplatz auf dem Grundstück. Fahrräder können hinterm Haus zum Teil überdacht untergestellt werden.
Das große Seegrundstück mit gepflegter Liegewiese bietet zu zwei Seiten direkten Zugang zum Binnensee.
Der Haupteingang ist über zwei Rampen auch barrierefrei erreichbar.
Zu Fuß sind es ca. 15 min zum Marktplatz von Heiligenhafen.

Sonstiges Die Wohnung befindet sich in der Ferienvermietung. Beim Erwerb der Wohnung müssen die Mietverträge mit übernommen und erfüllt werden.
Das Hausgeld der Wohnung beträgt 168 Euro / Monat, die Rücklagenbildung weitere 113 Euro / Monat
Es sind Sanierungen an Fassade und Rohrleitungen geplant, die von der bereits geschaffenen Rücklage beglichen werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend