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Wohnungsmarkt Erzgebirge

Herr Mario Deckert

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037 ···

Nr. anzeigen

03733 /5069855

0171 / 4014081

Wohnen mit Oma und Opa unter einem Dach!

97.000 €

Kaufpreis

164,76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.250 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09465 Sehmatal

(Sehmatal-Sehma)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

97.000 €

Provision für Käufer

5,95% vom KP inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5,95% vom KP inkl. MwSt. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.

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Lage

Als wirklich sehr gut lässt sich die Lage des Objektes benennen. Dieses befindet sich in einer Wohnsiedlung als vorletztes Haus in einer Sackgasse. Hier herrscht kein Durchgangsverkehr. Trotzdem erreicht man in einigen Gehminuten Supermarkt, Arzt, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Fleischer, Kindergarten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1936

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Altbau (bis 1945)
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.06.2024 bis 18.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

408,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vermutlich um 1936 in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus. Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über 3 Wohneinheiten, nämlich eine im Erdgeschoss und eine vom Grundriss nahezu gleiche Wohneinheit im Obergeschoss, sowie eine Wohneinheit im ausgebauten Dachgeschoss. Das Objekt ist leerstehend und...

Ausstattung

In den Jahren nach 1990 wurden wurden am Haus einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. So erhielt die Fassade einen Anstrich, isolierverglaste Holzfenster wurden eingebaut, Wohnungsinnentüren erneuert, eine neue Haustür eingebaut, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung installiert, Anschluss an den öffentlichen...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer...