Wohnung zum Kauf

198000 €198.000 €2.750 €/m²

Finanzierung ab 660 €/Monat

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Wahlbezirk 14, Elmshorn (25337)

Kapitalanleger aufgepasst!
Eigentumswohnung mit sehr hoher Rendite in Elmshorn zu verkaufen.
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zwölf Wohneinheiten aus dem Baujahr 1984. Die Wohnfläche beträgt 72 m², welche sich auf drei Zimmer verteilen. Weiterhin sind eine Küche und ein Badezimmer vorhanden. Ein Zimmer verfügt über einen Balkon.
Das Besondere an dieser Eigentumswohnung ist seine hervorragende Rendite, die diese Wohnung besonders für Kapitalanleger interessant macht.
Die drei Zimmer sind jeweils einzeln möbliert vermietet, die Küche sowie das Badezimmer werden gemeinschaftlich genutzt.
Dadurch beträgt die aktuelle Brutto-Monatsmiete 1.800,- Euro und die Netto-Monatsmiete ca. 1.475,- Euro. Dies entspricht einem Faktor von nur 11,2!
Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz, der separat vermietet werden kann und die Rendite nochmals erhöht.
Ebenfalls gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum.

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und doch sehr verkehrsgünstigen Lage von Elmshorn. Elmshorn hat ca. 53.000 Einwohner und gehört zum Einzugsgebiet von Hamburg. Hamburg ist in ca. 25 Minuten über die A23 zu erreichen. Der Bahnhof von Elmshorn ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht. In Elmshorn befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und sämtliche Schularten. Es gibt Ärzte und Fachärzte sowie das Elmshorner Klinikum. Auch gibt es diverse Vereine, ein Schwimmzentrum und natürlich Restaurants und Cafes.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1