Grundstück zum Kauf

125000 €125.000 €167 €/m²

---

750 m²Grundstück

---

Oelixdorfer Straße 51c, Wahlbezirk 07, Itzehoe (25524)

---

Dieses in 2. Baureihe liegende, noch zu vermessende Grundstück, kann mit einer Größe von ca. 750 m² erworben werden. Es gibt einen positiven Bauvorbescheid aus Oktober 2022 zum Bau eines Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 84 m². Die künftige Bebauung muss sich an die nachbarschaflichen Gebäude eingeschossig mit Dachgeschoss angleichen. Das Grundstück ist noch zu erschließen.

Vor dem hier angebotenen Baugrundstück liegt noch das jetzt noch zusammengehörende Grundstück, bebaut mit einer Doppelhaushälfte. Das noch zu vermessende Grundstück wird hinter der Garage beginnen. Das gesamte Grundstück, allerdings mit dem Doppelhaus, können Sie auch virtuell mit unserem 360° Rundgang erleben. Schauen Sie sich das Haus bereits digital von zu Hause aus an und entscheiden Sie dann, ob Sie einen realen Ortstermin wahrnehmen wollen.

Bei diesem Immobilienangebot sind verschieden Kaufoptionen denkbar:
Variante 1: Dieses hier ausgeschriebene Angebot mit der positiven Bauvoranfrage über ein Einfamilienhaus für 125.000,00 Euro.
Variante 2: Dieses hier ausgeschriebene Angebot mit insgesamt 1.193 m² Grundstück und einer Doppelhaushälfte von 1962 kann zum Preis von 199.000,00 Euro.
Variante 3: Es kann nur das Doppelhaus inkl. einem ca. 450 m² großen, noch zu vermessenden Grundstücksanteil, für 169.000,00 Euro erworben werden. Dann ist dieses Baugrundstück nicht enthalten.

Sprechen Sie mich dazu gerne an.

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS KAUF:

Nils Ohlsen Immobilien freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme, die Sie bitte per E-Mail, oder über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, private Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse) an uns stellen.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass bei Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit und Anfrage des hier veröffentlichten Objekt-Exposes ein Maklervertrag geschlossen wird, welcher eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe der im Angebot ausgewiesenen Provision bei notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Die Provision/Maklercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und sofort mit Rechnungstellung fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung dieser Käufercourtage.

Ferner beruhen alle hier veröffentlichten Objektdaten auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Der Makler übernimmt keine Garantie oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf der Immobilie ist vorbehalten. Stichworte GRZ: 0,13, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 2.60, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.60