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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1180000 €
608 m²Fläche
1.239 m²Grundstück

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Herr Rudolf Kosmus
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Stallhofen bei Voitsberg! Tolles Renditeobjekt mit 9 Wohnungen und ca. 3,5 % Ertrag!

Dieses charmante Zinshaus in 8152 Stallhofen bei Voitsberg bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit. Mit einem Kaufpreis von 1.180.000 Euro und einer Fläche von ca. 608 m² ist diese Immobilie ein echter Geheimtipp für Investoren.

Die Immobilie ist sehr gepflegt und verfügt über 6 Balkone, die einen wunderschönen Grünblick bieten. In jeder Wohnung ist eine Einbauküche verbaut und wird an die Mieter mit vermietet. Ein Kellerraum sowie auch ein Autoabstellplatz steht jedem Mieter ebenfalls zur Verfügung. 

Die Infrastruktur ist hervorragend, denn es gibt eine Bushaltestelle, einen Arzt, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe.

Dieses Zinshaus bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit um Ihr Geld zu vermehren und eine stabile Rendite zu erzielen. Investieren Sie jetzt und nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine sichere Zukunft aufzubauen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss
  • als Kapitalanlage geeignet
  • voll erschlossen

Lage

Stallhofen (8152)
Dieses Zinshaus befindet sich in 8152 Stallhofen in der Steiermark, mit einer Ausrichtung nach Süd.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1180000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Kaufpreis ist noch verhandelbar!

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 608,00 m², Anzahl Balkone: 6, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, modernisiert: 1995

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHGewerblicher Anbieter
Ivica-Osim-Platz 2/3, 8041 GRAZ-LIEBENAU
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Rudolf KosmusDein Kontakt
Online-ID: 2asxg5b
Referenznummer: OBGC202305271108165075dc79eebf9
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Herr Rudolf Kosmus
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé