Wohnung zum Kauf 4.190.000 € 5 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche Hagrain Rottach-Egern 83700

Monat
5Zimmer
186 m²Wohnfläche

Herr Wolfgang Bötsch

Immobilienwelt Rehage & Partner GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Exklusive Landhäuser in Planung - Haus 2 - OG Wohnung 2.3

2 Schlafzimmer, großzügige Diele, Ankleide, großes Bad mit Wanne und Dusch, kleineres Bad mit Dusche, sep. Gäste Wc, Arbeitszimmer, Wohnzimmer-Esszimmer-Küche alles offen geplant, kann aber auch noch in abgeschlossene Räume unterteilt werden. 2 großzügige Balkone nach Osten und Westen.
Hobbyraum und sep. Hauswirtschaftsraum mit ca. 17 m² gehört ebenfalls noch zu dieser Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Hagrain, Rottach-Egern (83700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage mit unverbautem Bergblick, nur wenige Hundert Meter vom Ortszentrum Rottach-Egern entfernt. Aufgrund der Ausrichtung können Sie von morgens bis abends Sonne und Berge genießen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024/2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Erdwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

4190000 €

22.526,88 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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22.526,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

5.882 €/m²

Höchster Wert in der Region

17.199 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Obergeschoß-Wohnung 2.3 Im Haus 2 entsteht im Obergeschoß eine großzügig gestaltete Wohneinheit mit 4 oder 5 Zimmern. Auch zu dieser Wohnung gehört ein Hobbyraum.

Einrichtungs- und Planungsdetails können aktuell noch bis zum Baubeginn, nach Ihren individuellen Wünschen, berücksichtigt werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienwelt Rehage & Partner GmbHGewerblicher Anbieter

Südliche Hauptstraße 7, 83700 Rottach-Egern

10 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfgang BötschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d7g65h

Referenznummer: 50500-2.3